Potrivit lui Jornal Económico, rambursările anticipate ale împrumuturilor pentru locuințe aproape s-au dublat în 2023, trecând de la 5,5 miliarde de euro, în 2022, la 10,1 miliarde de euro. Aceste date au fost publicate joi, 1 februarie, de Banco de Portugal (BdP).


„Rambursările anticipate totale (care includ contractele finalizate prin amortizarea datoriei debitorului, consolidarea creditului într-un nou contract și transferuri de credit către o altă instituție) au reprezentat 83% din rambursările anticipate în 2023”, precizează autoritatea de reglementare.

Această creștere se observă după ce Guvernul a permis, în 2023, rambursarea anticipată a împrumuturilor pentru locuințe fără penalizare, măsură care a fost prelungită în acest an.

Joi, 1 februarie, Banca Portugaliei a dezvăluit, de asemenea, că noile operațiuni de împrumut acordate persoanelor fizice au totalizat 29,2 miliarde de euro în 2023, cu 21% mai mult decât în 2022. Sumele au fost reduse cu 10% în 2023, până la 19,9 miliarde de euro

.

„Această reducere a fost observată în toate scopurile: în locuințe (-12%, la 12,8 miliarde de euro), în consum (-4%, la 5,1 miliarde de euro) și în alte scopuri (- 13%, la 1,9 miliarde de euro)”, indică el.

Renegocierile credit

elor cresc

Pe de altă parte, renegocierile de credite au crescut de la două miliarde de euro în 2022 la 9,3 miliarde de euro în 2023, această „evoluție fiind explicată aproape în întregime de renegocierile creditelor pentru locuințe, care, în 2023, au ajuns la 8,8 miliarde de euro, o valoare de cinci ori mai mare decât cea înregistrată în 2022 (1,6 miliarde de euro

)”.

R

ata medie a dobânzii la noile operațiuni de credit pentru locuințe a crescut de la 3,24% în decembrie 2022 la un maxim de 4,27% în septembrie 2023, încheind anul la 4,12%. Această rată a rămas mai mare decât media zonei euro. În creditele de consum, rata medie la operațiunile noi, care fusese de 7,97% în decembrie 2022, a atins valoarea maximă a anului în octombrie 2023 (9,18%) și s-a situat la 9,0

7% în decembrie.

În cazul companiilor, valoarea noilor operațiuni de împrumut acordate a ajuns la 22 de miliarde de euro, aproape de valoarea înregistrată în 2022. În timp ce contractele noi reprezintă 84% din această valoare, renegocierile reprezintă 16%, deși au crescut cu 53%. Rata medie a dobânzii la noile operațiuni a crescut de la 4,54% la 5,77%

.

Autoritatea de reglementare mai precizează că, în 2023, a existat o creștere a noilor operațiuni de credit pentru locuințe cu o rată mixtă (adică împrumuturi cu dobândă fixă într-o perioadă inițială a contractului, urmată de o perioadă în care rata dobânzii este variabilă), care a trecut de la 16% din valoarea noilor operațiuni în decembrie 2022 la 71% în decembrie 2023.

Creștere record a dobânzilor la depozite

Joi, autoritatea de reglementare a dezvăluit, de asemenea, că Portugalia a înregistrat a doua cea mai mare creștere a ratelor medii ale dobânzilor la noile depozite la termen de la persoane fizice din toate țările din zona euro, după doar Letonia. „Cu această creștere, Portugalia a trecut de la a doua cea mai mică poziție în decembrie 2022, la poziția a 13-a în decembrie 2023, încă sub rata medie observată pentru acest grup de țări (3,29%)”, spune el

.

Rata medie a dobânzii la noile depozite private la termen a crescut cu 2.73 puncte procentuale între decembrie 2022 și decembrie 2023, de la 0.35% la 3.08%.

„Aceasta este cea mai mare creștere anuală observată de la începutul seriei, în 2003. Valoarea noilor operațiuni de depozit la termen de la persoane fizice a totalizat 94 de miliarde de euro în 2023, aproape dublu față de cea înregistrată în 2022 (49,4 miliarde de euro)”, spune Banca Portugaliei, cea mai mare creștere a remunerației medii fiind observată pentru depozitele noi cu termen de până la un an: de la 0,30% în decembrie 2022 la 3,10% în decembrie

2023.

În companii, remunerația medie a trecut de la 0,97% în decembrie 2022 la 3,46% în decembrie 2023.