وفقًا لـ Jornal Económico، تضاعفت عمليات السداد المبكر لقروض الإسكان تقريبًا في عام 2023، حيث ارتفعت من 5.5 مليار يورو في عام 2022 إلى 10.1 مليار يورو. تم إصدار هذه البيانات يوم الخميس 1 فبراير من قبل Banco de Portugal (BdP).


«إجمالي المدفوعات المبكرة (التي تشمل العقود التي تم الانتهاء منها عن طريق سداد ديون المدين، وتوحيد الائتمان في عقد جديد والتحويلات الائتمانية إلى مؤسسة أخرى) يمثل 83٪ من عمليات السداد المبكر في عام 2023"، كما توضح الهيئة التنظيمية.

وقد لوحظت هذه الزيادة بعد أن سمحت الحكومة، في عام 2023، بالسداد المبكر لقروض الإسكان دون عقوبة، وهو إجراء تم تمديده هذا العام.

يوم الخميس 1 فبراير، كشف بنك البرتغال أيضًا أن عمليات القروض الجديدة للأفراد بلغت 29.2 مليار يورو في عام 2023، بزيادة 21٪ عن عام 2022. تم تخفيض المبالغ بنسبة 10٪ في عام 2023، إلى 19.9 مليار يورو

.

ويشير إلى أن «هذا الانخفاض لوحظ في جميع الأغراض: في الإسكان (-12٪، إلى 12.8 مليار يورو)، في الاستهلاك (-4٪، إلى 5.1 مليار يورو) وفي أغراض أخرى (- 13٪، إلى 1.9 مليار يورو)».

ارتفاع عمليات إعادة التفاوض

على الائتمان

من ناحية أخرى، زادت عمليات إعادة التفاوض على الائتمان من ملياري يورو في عام 2022 إلى 9.3 مليار يورو في عام 2023، مع «تفسير هذا التطور بالكامل تقريبًا من خلال إعادة التفاوض على ائتمان الإسكان، والتي وصلت في عام 2023 إلى 8.8 مليار يورو، وهي قيمة أعلى بخمس مرات من تلك المسجلة في عام 2022 (1.6 مليار يورو

)».

ارتفع متوسط سعر الفائدة على عمليات الائتمان السكني الجديدة من 3.24٪ في ديسمبر 2022 إلى 4.27٪ كحد أقصى في سبتمبر 2023، منهيًا العام عند 4.12٪. وظل هذا المعدل أعلى من متوسط منطقة اليورو. في القروض الاستهلاكية، وصل متوسط سعر الفائدة على العمليات الجديدة، الذي كان 7.97٪ في ديسمبر 2022، إلى الحد الأقصى لقيمة العام في أكتوبر 2023 (9.18٪) واستقر عند 9.07٪

في ديسمبر.

وفي حالة الشركات، بلغ حجم عمليات القروض الجديدة الممنوحة 22 مليار يورو، وهو قريب من القيمة المسجلة في عام 2022. في حين تمثل العقود الجديدة 84٪ من هذه القيمة، تمثل عمليات إعادة التفاوض 16٪، على الرغم من نموها بنسبة 53٪. ارتفع متوسط سعر الفائدة على العمليات الجديدة من 4.54٪ إلى 5.77٪

.

تنص الهيئة التنظيمية أيضًا على أنه في عام 2023، كانت هناك زيادة في عمليات الائتمان السكني الجديدة بمعدل مختلط (أي القروض بسعر فائدة ثابت في فترة أولية من العقد، تليها فترة يكون فيها سعر الفائدة متغيرًا)، والتي ارتفعت من 16٪ من حجم العمليات الجديدة في ديسمبر 2022 إلى 71٪ في ديسمبر 2023.

زيادة قياسية في الفائدة على الودائع

يوم الخميس، كشفت الهيئة التنظيمية أيضًا أن البرتغال سجلت ثاني أعلى زيادة في متوسط أسعار الفائدة على الودائع الآجلة الجديدة من الأفراد في جميع دول منطقة اليورو، خلف لاتفيا فقط. ويقول: «مع هذه الزيادة، انتقلت البرتغال من ثاني أدنى مرتبة في ديسمبر 2022، إلى المركز الثالث عشر في ديسمبر 2023، ولا تزال أقل من متوسط المعدل الملحوظ لهذه المجموعة من البلدان (3.29٪)»

.

ارتفع متوسط سعر الفائدة على الودائع الآجلة الخاصة الجديدة بمقدار 2.73 نقطة مئوية بين ديسمبر 2022 وديسمبر 2023، من 0.35٪ إلى 3.08٪.

«هذه هي أكبر زيادة سنوية لوحظت منذ بداية السلسلة، في عام 2003. بلغ حجم عمليات الإيداع لأجل الجديدة من الأفراد 94 مليار يورو في عام 2023، أي ما يقرب من ضعف ما تم تسجيله في عام 2022 (49.4 مليار يورو) «، كما يقول بنك البرتغال، مع ملاحظة أكبر زيادة في متوسط الأجر للودائع الجديدة بأجل يصل إلى عام واحد: من 0.30٪ في ديسمبر 2022 إلى 3.10٪ في

ديسمبر 2023.

في الشركات، ارتفع متوسط الأجر من 0.97٪ في ديسمبر 2022 إلى 3.46٪ في ديسمبر 2023.