Последние данные Национального института статистики (INE) показывают: "Если брать за основу продажи, совершенные в течение 12 месяцев с октября 2020 года по сентябрь 2021 года, то медианная цена на семейное жилье в Португалии составила €1 250 м2, увеличившись на 2,6%".

Из 306 муниципалитетов, данные по которым были собраны INE, в 49 были зарегистрированы медианные цены на жилье выше национального значения. И в основном они расположены в Алгарве (14 из 16 муниципалитетов) и в столичном регионе Лиссабона (16 из 18), добавляет институт. Следует отметить, что муниципалитеты Корво и Санта-Круш-дас-Флорес исключены из этого анализа, поскольку по ним нет учетных данных.

В число округов с самыми дорогими домами входят...

Анализируя 10 муниципалитетов с самыми высокими медианными ценами на дома, становится ясно, что три самых дорогих расположены в округе Лиссабона: муниципалитет самой португальской столицы является самым дорогим из всех (3 427 евро/м2), за ним следуют Кашкайш (2 971 евро/м2) и Оэйрас (2 536 евро/м2).

В общей сложности четыре муниципалитета округа Лиссабон входят в эту десятку. В этом анализе также отмечается, что пять из них относятся к округу Фару. Другими словами, Алгарве доминирует в десятке самых дорогих муниципалитетов для покупки дома, что противоречит результатам анализа, проведенного INE в период с июля 2020 года по июнь 2021 года (12 месяцев), в котором муниципалитеты Лиссабона имели больший вес.

На севере Португалии лидирует и находится в изоляции муниципалитет Порту, где медианная цена домов достигла 2 264 евро/м2. И она остается пятой по величине в стране.

  1. Лиссабон - 3 427 евро за м2
  2. Кашкайш - 2 971 евро за м2
  3. Оэйрас - 2 536 евро за м2
  4. Луле - €2 498 за м2
  5. Порту - €2 264 за м2
  6. Албуфейра - €2 138 за м2
  7. Лагуш - €2 109 за м2
  8. Одивелас - €2 104 за м2
  9. Тавира - €2 038 за м2
  10. Алжезур - €1 906 за м2

Самые дешевые места...

Самые дешевые дома для покупки расположены в основном во внутренних районах страны: три муниципалитета относятся к округу Гуарда, еще три - к Брагансе и один - к Каштелу-Бранку. Далее к центру находится муниципалитет в Визеу, а к северу - в Вила-Реал.

Самым дешевым местом для покупки дома в Португалии является муниципалитет Форнош-де-Алгодрес в Гуарде, где медианная цена в анализируемый период не превышала 169 евро/м2. За ним следует муниципалитет Сернанселе в Визеу, где покупка дома обходится в 190 евро/м2. Это единственные муниципалитеты в стране, где цена за м2 составляет менее 200 евро.

  1. Форнос-де-Алгодрес - 169 евро за м2
  2. Сернанселе - 190 евро за м2
  3. Вила Флор - 201 евро за м2
  4. Фигейра-де-Каштелу-Родригу - €204 за м2
  5. Алмейда - €210 за м2
  6. Вимиозу - €218 за м2
  7. Могадуро - €222 за м2
  8. Транкосо - €233 за м2
  9. Ботикас - €227 за м2
  10. Пенамакор - €229 за м2