ДЕКО доволен принятыми мерами, поскольку они отвечают некоторым требованиям ассоциаций, а именно в случаях, когда сборы взимались без оснований, были несоразмерными или даже злоупотреблениями.

Тем не менее, DECO призывает к необходимости строгого надзора, мониторинга и обеспечения того, чтобы не создавались другие необоснованные сборы или не увеличивались существующие, в попытке компенсировать воздействие нынешних мер.

Среди утвержденных мер выделяются следующие: запрет на взимание платы за обработку услуг по всем контрактам, даже тем, которые были заключены до 2021 года, что положит конец ситуации неравенства, уже осужденной DECO; запрет на взимание платы за изменение владельца текущего счета в некоторых случаях, включая развод, смерть или смену владельца счета в кондоминиуме. Кроме того, запрещается взимать плату за распечатку документов из учреждения, относящихся к потребителю.

Комиссия за процедуры вступления в права наследников в связи со смертью владельца текущего счета теперь будет ограничена 10% от индекса социальной поддержки (IAS), то есть максимальное значение этой комиссии составит 48,04 евро в 2023 году.

В процессе оценки недвижимости потребители могут предложить банку использовать отчет об оценке, предоставленный ранее другим банком, который был выдан менее 6 месяцев назад (даже если он другой). Банк может не принять отчет, составленный более 3 месяцев назад, но должен обосновать причину. Если банк требует другой отчет в вышеуказанные сроки, но без обоснования, то расходы несет банк.


В начале ипотечного процесса теперь взимается единая плата за анализ и решение (в дополнение к любым комиссиям или расходам на оценку недвижимости).

Наконец, что касается счетов СМБ, то теперь они включают 48 межбанковских переводов (вместо 24). Несмотря на эти позитивные изменения, DECO продолжает утверждать, что ограничения на количество переводов в приложениях, управляемых третьими лицами, должны быть равны общему режиму, который составляет 30 евро за операцию, 150 евро, переведенных через приложение в том же месяце, и 25 переводов, сделанных в том же месяце.


Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с DECO по адресу deco.algarve@deco.pt.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins