Правительство намерено предоставить португальским семьям возможность без ограничений по времени пользоваться освобождением от уплаты налогов на прирост капитала, полученный от продажи дома, если он используется для приобретения новой недвижимости для постоянного проживания. В настоящее время налогоплательщики могут воспользоваться этим освобождением только один раз в три года.

По данным Jornal de Negócios, это изменение включено в предложение, представленное правительством в парламент и касающееся жилищного сектора.

Ожидается, что закон вступит в силу с 31 декабря 2023 года, а значит, будет применяться к случаям, которые уже произошли в конце прошлого года. По данным того же издания, это означает, что могут быть случаи, которые уже повлияют на налоговую службу в этом году в отношении доходов 2023 года, что создаст возможность необходимости подачи заменяющих деклараций.

В целом, ожидается, что после утверждения предложения правительства семьи смогут менять жилье так часто, как им захочется, пользуясь при этом освобождением от уплаты налога на прирост капитала, полученного при покупке другого жилья.

Таким образом, правительство Луиса Монтенегро стремится отменить некоторые ограничения, наложенные на реинвестирование прироста капитала от недвижимости в рамках программы Mais Habitação. Совет министров одобрил эту инициативу 27 мая, и документ уже поступил в парламент.

Предполагается также, что минимальный срок владения недвижимостью для получения освобождения от налога на прирост капитала увеличится с 24 до 12 месяцев. Это, напомним, может произойти только в случаях, связанных с постоянным жильем.

Однако предложение, представленное в виде запроса на законодательную санкцию, сначала должно пройти через парламент, причем ожидается сильное противодействие со стороны Социалистической партии (PS), поскольку она планирует отменить меры, одобренные социалистами в предыдущем составе исполнительной власти.