Guvernul intenționează ca familiile portugheze să poată beneficia, fără limite de timp, de scutirea IRS pentru câștigurile de capital obținute din vânzarea locuinței lor, atunci când acestea sunt utilizate pentru achiziționarea unei noi proprietăți pentru propria lor locuință permanentă. În prezent, contribuabilii pot beneficia de această scutire doar o dată la trei ani.

Această modificare este inclusă în propunerea depusă de Guvern Parlamentului, privind sectorul locuințelor, potrivit Jornal de Neg ócios.

Legea este de așteptat să intre în vigoare de la 31 decembrie 2023, ceea ce înseamnă că se așteaptă să se aplice cazurilor care au avut deja loc la sfârșitul anului trecut. Potrivit aceluiași ziar, acest lucru implică faptul că pot exista cazuri care influențează deja IRS din acest an, în ceea ce privește veniturile din 2023, creând posibilitatea de a fi necesară depunerea declarațiilor de înlocuire.

În general, este de așteptat ca, odată ce propunerea Guvernului este aprobată, familiile să își poată schimba locuința ori de câte ori doresc, beneficiind întotdeauna de scutirea IRS pentru câștigurile de capital obținute, atunci când acestea sunt folosite pentru a cumpăra altul.

Prin urmare, Executivul Luís Muntenegru încearcă să revoce unele restricții impuse reinvestirii câștigurilor de capital imobiliare, în cadrul programului Mais Habitação. Consiliul de Miniștri a aprobat inițiativa pe 27 mai, iar documentul a ajuns deja la Parlament

.

De asemenea, se intenționează ca perioada minimă de deținere a proprietății pentru a beneficia de scutirea IRS pentru câștigurile de capital să crească de la 24 la 12 luni. Acest lucru se poate întâmpla numai, amintiți-vă, în cazurile legate de locuințe permanente.

Propunerea - care a fost prezentată ca cerere de autorizare legislativă - va trebui însă mai întâi să treacă prin parlament, cu o puternică opoziție așteptată din partea Partidului Socialist (PS), întrucât intenționează să revoce măsurile aprobate de socialiști în Executivul anterior.