Med den höga inflationen känner alla av det. Ändå har det blivit ett stort problem att hitta bostäder till överkomliga priser i Portugal.

Uppgifter visar att hyreskostnaden i huvudstaden Lissabon har ökat med 65 procent sedan 2015, medan bostadspriserna har stigit med 137 procent. Lissabon har de högsta hyrespriserna, med en lägenhet med ett sovrum som kostar cirka 1 350 euro.

Det går inte längre att undvika verkligheten att detta är en social nödsituation. Även om regeringen under de senaste månaderna har vidtagit åtgärder för att ta itu med problemet har det inte varit tillräckligt för att hejda den allmänna oron över de problem som för närvarande plågar Portugals infödda invånare.


Protester mot bostadspriserna


Med stora delar av landet som kämpar för att klara av att betala boendekostnaderna, gick under helgen tusentals invånare ut i en demonstration för att garantera deras rätt till tillgängliga och rättvisa bostäder. På dagordningen för protesterna fanns också ett krav på ett slut på fastighetsspekulationer i Porto, en nordvästlig stad i Portugal.

Det är inte förvånande att så stor del av befolkningen har drivits till att protestera. Hemlösheten är inte längre begränsad till dem som inte kan hitta arbete; det finns invånare i Portugal som har arbete men som ändå inte har råd att bo någonstans, på grund av skillnaden mellan löner och bostadspriser. Och detta är inte begränsat till dem som har de lägsta lönerna i landet. Även de som har högre löner än genomsnittet har inte råd att betala hyran.

På andra håll har inhemska invånare vräkts från sina hem så att de kan omvandlas till korttidsboende, som Airbnb, för besökande turister.

Enligt CIA Landlords är situationen i staden så dålig att Lissabon rankas som den tredje sämsta staden i världen att bo i. Problemet har förvärrats avsevärt av Portugals inflationstakt, som för närvarande ligger på 8,2 procent.


Politiken förändras till förmån för de portugisiska invånarna


Även om demonstranterna är missnöjda med läget på bostadsmarknaden är regeringen inte ovetande om de problem som invånarna för närvarande står inför. Förra månaden tillkännagav regeringen ett bostadspaket för att börja återställa balansen. Detta började bland annat med att man meddelade att man skulle upphöra med det eftertraktade systemet med gyllene visum, samtidigt som man förbjöd nya licenser för Airbnb-objekt. Subventionerade livsmedelskostnader har också tillkännagivits, men det finns en oro för att detta inte kommer att vara tillräckligt för att hjälpa dem som behöver det.

Argumentet för att locka till sig så mycket utländska investeringar i Portugal har alltid varit att de är nödvändiga för att främja sysselsättning och tillväxt. Problemet är att tillväxt för tillväxtens skull inte nödvändigtvis ligger i landets eller dess befolknings bästa intresse.

I dag har Portugal två huvudsakliga ekonomiska sektorer: turism och fastigheter. Och även om båda blomstrar, lämpar sig ingen av dem för att skapa stabila arbetstillfällen och inkomster för invånarna.


Resultatet är ett samhälle som blir alltmer polariserat av ojämlikhet.


Att sätta stopp för det gyllene visumet och förbjuda licensiering av ytterligare Airbnbs och korttidsuthyrning är en början, men det är ännu oklart när dessa åtgärder - som är värda cirka 900 miljoner euro - kommer att träda i kraft fullt ut. Under tiden undersöker regeringen hur man kan reglera hyreshöjningar och erbjuda skatteincitament för hyresvärdar som omvandlar turistfastigheter till bostäder som lokalbefolkningen kan hyra.


På Blacktower har vi rådgivare som specialiserar sig på en rad olika områden och tjänster samt är väl förtrogna med regelverk och skatteeffektivitet i olika jurisdiktioner och länder. Vi kan finnas där i varje steg på vägen för att hjälpa dig när omständigheterna och prioriteringarna förändras. Om du är osäker på vilka tjänster som skulle vara fördelaktiga eller om du har några frågor om processen för finansiell rådgivning, kontakta oss för att ordna ett kostnadsfritt och oskyldigt samråd redan idag.


Om du vill diskutera en personlig investeringsstrategi som är i linje med din föredragna riskprofil och dina personliga omständigheter kan du boka ett kostnadsfritt och kostnadsfritt samråd utan förpliktelser med en av våra erfarna rådgivare i Lissabon eller Algarve genom att kontakta oss på telefon +351 289 355 685 eller genom att skicka ett e-postmeddelande till: info@blacktowerfm.com.