Enligt idealista resulterade minskningen av antalet fastighetstransaktioner under 2023 i en liten minskning av IMT:s intäkter (den första sedan pandemin), enligt budgetgenomförandet, en minskning som dock mildrades av ökningen av husvärden.

Enligt uppgifter om budgetgenomförandet från generaldirektoratet för budget (DGO) genererade den kommunala överföringsskatten (IMT) totalt 1,69 miljarder euro i intäkter 2023, 1,7 miljoner euro mindre än ett år tidigare.

Denna lilla minskning återspeglar i huvudsak minskningen av antalet fastighetstransaktioner förra året jämfört med föregående år.

Trots minskningen av antalet transaktioner dämpades IMT:s intäktsutveckling till slut av priseffekten. Även om det skedde en inbromsning under 2023 fortsatte försäljningspriserna på bostäder att stiga. År 2022, det bör komma ihåg, att försäljningspriset på hus ökade med 18,7%.

För sin del föll kommersiella fastighetsinvesteringar med 42% 2023, enligt information som nyligen släpptes av konsultföretaget Cushman & Wakefield.

Denna marknadsdynamik förklarar utvecklingen av IMT:s intäkter, som, med undantag för pandemins första år (2020), har registrerat en successiv årlig tillväxt sedan 2011, det år då Portugal började genomföra det ekonomiska stödprogram som infördes av "trojkan".

År 2018 överträffade IMT för första gången gränsen på en miljard euro i intäkter och 2022 överträffade det för första gången det som genererades av den kommunala fastighetsskatten (IMI).