Según idealista, la reducción del número de transacciones inmobiliarias en 2023 se tradujo en una ligera caída de los ingresos del IMT (la primera desde la pandemia), según la ejecución presupuestaria, una disminución, sin embargo, mitigada por el aumento del valor de la vivienda.

Según los datos de ejecución presupuestaria, difundidos por la Dirección General de Presupuestos (DGO), el Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales (IMT) generó en 2023 una recaudación total de 1.690 millones de euros, 1,7 millones menos que un año antes.

Este ligero descenso refleja esencialmente la disminución del número de transacciones inmobiliarias el año pasado en comparación con el anterior.

A pesar de la reducción del número de transacciones, la trayectoria de los ingresos del IMT se vio finalmente frenada por el efecto precio. Aunque en 2023 se produjo una desaceleración, los precios de venta de las viviendas siguieron subiendo. Cabe recordar que en 2022 el precio de venta de las viviendas aumentó un 18,7%.

Por su parte, la inversión inmobiliaria comercial cayó un 42% en 2023, según la información publicada recientemente por la consultora Cushman & Wakefield.

Esta dinámica de mercado explica la evolución de los ingresos del IMT, que, salvo el año inicial de la pandemia (2020), ha registrado crecimientos anuales sucesivos desde 2011, año en el que Portugal comenzó a aplicar el programa de asistencia financiera impuesto por la 'troika'.

En 2018, el IMT superó por primera vez la barrera de los mil millones de euros de recaudación y en 2022 superó por primera vez la generada por el Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMI).