İ@@

dealist a'ya göre, 2023'te gayrimenkul işlemlerinin sayısındaki azalma, IMT gelirinde (pandemiden bu yana ilk) hafif bir düşüşle sonuçlandı, bütçe uygulamasına göre bir düşüş ancak konut değerlerindeki artışla hafifletildi.

Bütçe Genel Müdürlüğü (DGO) tarafından yayınlanan bütçe yürütme verilerine göre, Belediye Transfer Vergisi (IMT) 2023'te bir yıl öncesine göre 1,7 milyon avro daha az olan toplam 1.69 milyar avro gelir elde etti.


Bu hafif düşüş, esas olarak geçen yıl bir önceki yıla göre gayrimenkul işlemlerinin sayısındaki düşüşü yansıtıyor.

İşlem sayısındaki azalmaya rağmen, IMT gelir yörüngesi sonunda fiyat etkisiyle azaldı. 2023 yılında yavaşlama olmasına rağmen konut satış fiyatları yükselmeye devam etti. 2022'de evlerin satış fiyatlarının %18,7 arttığı unutulmamalıdır

.

Danışmanlık firması Cushman & Wakefield tarafından yakın zamanda yayınlanan bilgilere göre, ticari gayrimenkul yatırımı 2023'te %42 düştü.

Bu pazar dinamiği, pandeminin ilk yılı (2020) dışında, Portekiz'in 'troika' tarafından dayatılan mali yardım programını uygulamaya başladığı yıl olan 2011'den bu yana art arda yıllık büyüme kaydeden IMT gelirinin gelişimini açıklıyor.

2018'de IMT ilk kez bir milyar avroluk gelir engelini aştı ve 2022'de Belediye Emlak Vergisi (IMI) tarafından oluşturulan bariyeri ilk kez aştı.