Potrivit idealista, reducerea numărului de tranzacții imobiliare în 2023 a dus la o ușoară scădere a veniturilor IMT (prima de la pandemie), conform execuției bugetare, o scădere, însă, atenuată de creșterea valorilor locuințelor.


Conform datelor privind execuția bugetară, publicate de Direcția Generală Buget (DGO), Impozitul Municipal de Transfer (IMT) a generat venituri totale de 1,69 miliarde de euro în 2023, cu 1,7 milioane de euro mai puțin decât cu un an mai devreme.

Această ușoară scădere reflectă, în esență, scăderea numărului de tranzacții imobiliare anul trecut față de anul precedent.

În ciuda reducerii numărului de tranzacții, traiectoria veniturilor IMT a fost în cele din urmă atenuată de efectul prețului. Deși în 2023 a existat o încetinire, prețurile de vânzare a locuințelor au continuat să crească. În 2022, trebuie amintit, că prețul de vânzare al caselor a crescut cu 18,7%

.

La rândul său, investițiile imobiliare comerciale au scăzut cu 42% în 2023, potrivit informațiilor publicate recent de firma de consultanță Cushman & Wakefield.

Această dinamică a pieței explică evoluția veniturilor IMT, care, cu excepția anului inițial al pandemiei (2020), a înregistrat creșteri anuale succesive începând cu 2011, anul în care Portugalia a început implementarea programului de asistență financiară impus de „troică”.

În 2018, IMT a depășit pentru prima dată bariera de un miliard de euro în venituri, iar în 2022 a depășit-o pentru prima dată pe cea generată de Impozitul Municipal pe Proprietate (IMI).