Koncentrationen av AL i vissa stadsdelar i Lissabon och Porto har lockat till sig fler företag med inriktning på turism och å andra sidan lett till nedläggning av improduktiva företag som inte klarat av att stå emot hyreshöjningarna. Detta är en slutsats från den nyligen genomförda studien "The economic footprint of short-term rental on local business: Evidence from Portugal".

När det gäller Lissabon - där det för närvarande finns 19 000 AL-registreringar - kändes det största inträdet av företag med fokus på turism i församlingarna Avenidas Novas, Santo António, Santa Maria Maior och Arroios. Och i Porto - som idag har 10.000 AL-registreringar - ökade antalet företag som riktar sig till turister i den historiska stadskärnan. "Det är just i dessa församlingar som det finns flest AL", säger ekonomen Francisco Nobre, en av författarna till studien, som citeras av Público.

Bland de turistinriktade företag som har kommit in på marknaden är restauranger och barer de som sticker ut mest. Och bland de främsta "överlevarna" finns små detaljhandlare inom livsmedelssektorn. När det gäller aktiviteter som är mer inriktade på invånarna har det skett en "betydande ökning av köp och försäljning av fastigheter, bygg- och konsultföretag".

Samma studie visade också att balansen är positiv, eftersom antalet nya företag är sex gånger högre än det totala antalet nedläggningar, trots att det skapas en större avgränsning mellan turistområden och bostadsområden.