Portekiz'e taşınmayı veya orada ikamet etmeyi düşünüyorsanız, muhtemelen D7 vizesini ve Portekiz Altın Vizesini duymuşsunuzdur.

Pasif gelir vizesi olarak da bilinen D7, çoğunlukla emeklilere ve kendi pasif gelirlerine güvenen ve Portekiz'de tam zamanlı ikamet etmek isteyen kişilere yöneliktir. Öte yandan Portekiz Altın Vize, yılın çoğunluğu için Portekiz'de yaşamanıza gerek olmayan ikamet için yatırım tabanlı bir yoldur.

Beş yıl sonra, her iki seçenek de Portekiz'de daimi ikamet veya vatandaşlık aramaya izin verir. Bununla birlikte, her ikisinin de beklentilerinize ve ihtiyaçlarınıza bağlı olarak değerlendirmeniz gereken kendi gereksinimleri vardır.

Bu, iki plan arasındaki en büyük fark: D7 vizesi, ülkede ortalama olarak en az altı ardışık veya sekiz ardışık olmayan ay olan ülkede bir “önemli” zaman geçirmenizi gerektirir. Bu plan Portekiz'i tam zamanlı ev yapmak isteyen insanlar için tasarlandığı için anlaşılabilir bir durumdur.

Portekiz Golden Visa esnek ikamet gereksinimi ile öne çıkıyor. Portekiz Altın vize sahipleri Portekiz'de istedikleri kadar vakit geçirmekte özgür olsalar da, yılda ortalama yedi gün kalmak Altın Vize statüsünü korumak için yeterli olacaktır. Tekrar ve tekrar, bunun müvekkillerimiz için belirleyici faktör olduğuna şahit olduk. Fiziksel olarak kendilerini tamamen Portekiz'e taahhüt etmeden ikamet almak olağanüstü bir yararı.

Bu D7 ve Portekiz Altın Vize arasındaki birbaşka farktır. Eski ile, yılda 8,460€ civarında net düzenli pasif gelire sahip olduğuna dair kanıtlar göstermeniz gerekir. Bu gelir emekli maaşı, mülk kiralama, faiz, temettü veya fikri mülkiyet geliri olabilir. Eğer bağımlı kişileri yanınızda getiriyorsanız, eşiniz için bu miktarın yüzde 50'si ve bağımlı her çocuk için yüzde 30'u gerekli olacaktır. Bununla birlikte, bu miktarların sadece gösterge niteliğinde olduğunu ve memurların başvurular üzerinde isteğe bağlı güce sahip olduğunu bilmelisiniz. Bu nedenle kanıtlanmış gelir ne kadar yüksek olursa o kadar iyi olur.

Portekiz Altın Vizesi, aksine, esas olarak 350.000€ ile 500.000€ arasında değişen eleme yatırımı yaptığınız sürece düzenli bir gelir göstermenizi gerektirmez. Yatırım yapıldıktan ve Portekiz Altın Vizenizi aldığınızda, başka bir yatırım veya gelir göstermeniz gerekmeyecektir. Ama unutmayın, yatırımınızı en az beş yıl boyunca muhafaza etmeniz gerekecek.

Her iki yöntemde de gelir veya yatırım sorumluluğunuz beş yıl sonunda daimi ikamet veya vatandaşlığınızı aldığınızda sona erer.

D7 vizesi veya Altın Vize sahibi olarak Alışılmış Olmayan İkamet programına başvurabilirsiniz. Bu şema 10 yıldır yabancı gelir için vergi faydaları sağlar.

D7 vize konaklama şartlarına uygun olarak, otomatik olarak Portekiz'de vergi mukimi olursunuz, ancak hamlenizi takiben yılın 31 Mart'ına kadar NHR başvurusunda bulunabilirsiniz.

Portekiz Altın Vize programına göre, Portekiz'e taşınmanız gerekmiyor ve vergi mukimi olarak kabul edilmeyeceksiniz. Ülkede tam zamanlı yaşamaya başlarsanız, NHR başvurusunda bulunabilirsiniz.

D7 Vizesi ile uygulama kendi ülkenizde başlar. Başvurunuzda, “konaklama kanıtı” ile birlikte başvuru formlarını sunmanız gerekir. Bu işler kafa karıştırıcı gelebilir. Muhtemel müşterilerin çoğu Portekiz'de, özellikle hangi şehirde yaşamak istediklerine karar vermemiş olanlar olmak üzere kendileri için konaklama düzenlemede sorunlar yaşar. Portekiz'de yaşayan arkadaşlarınız veya akrabalarınız varsa, onlarla birlikte yaşayacağınıza dair bir açıklama yapmalarını isteyebilirsiniz. Diğer seçenek, başvurunuza başlamadan önce bir mülk satın almak veya kiralamaktır.

Portekizce Altın Vize ile süreç daha pürüzsüzdür. Yatırımınızı yaptıktan sonra, herhangi bir konaklama gereksinimi olmadan başvurunuzu başlatmaya hazır olursunuz.

D7 vizesi için hükümet ücretleri 45€'dan başlar ve 300€'ya kadar çıkar. Ayrıca yasal giderler ve yenileme ücretleri de olacaktır. D7 güzergahını kullandığınızda, birincil maliyetler mülk taşınması, kiralanması veya satın alınması vb. olacaktır.

Altın Vize rotası ile ana maliyet yatırım olacaktır. İşlem ve uygulama ücretlerini de hesaba katmanız gerekir; bunlar sırasıyla 533€ ve 5,325€.

*

*Ücretlerin değiştirilebilir olduğunu lütfen unutmayın, bu nedenle soruşturma sırasında kontrol etmeniz en iyisidir.

D7 ve Portekiz Altın Vize ikamet amacıyla tasarlanmıştır. Ancak, hem D7 hem de Altın Vize sahipleri beş yıl sonra Portekiz vatandaşlığı için uygun olabilir.

Bazen işler planlandığı gibi gitmez ve D7 vize sahipleri konaklama gereksinimini karşılayamaz. Neyse ki, uygun yatırımı yapmak istediğiniz sürece D7 vizesinden Altın Vizeye geçiş mümkündür.

Portekiz D7 Visa sizin için daha iyi bir seçenektir, eğer:

Portekiz Altın Vize sizin için doğru, eğer:

Bağımsız bir danışman olarak taraf tutmamayı ve bir planı diğerine karşı savunmayı tercih ederim. Her iki programın da faydaları var ve yıllar içinde binlerce başvuru sahibi oldular. Yapabileceğim bir yorum şudur: D7'ye başvurmak için Portekiz'de bir ev satın almayı planlıyorsanız, gayrimenkul edinimi yoluyla kullanılabilen Altın Vize seçeneğini de düşünebilirsiniz. Maliyetler daha yüksek olacaktır, ancak özellikle D7 konaklama gereksinimlerini karşılayıp karşılayamayacağınızdan emin değilseniz size esneklik ve hareketlilik sağlayacaktır.

Hala cevaplanmamış sorularınız varsa, lütfen team@getgoldenvisa.com adresindenbizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.