Bununla birlikte, Porta da Frente Christie's ve NOVA School of Business & Economics (NOVA SBE) tarafından yapılan yakın tarihli bir araştırma, birinci sınıf emlak alıcıları arasında değişen bir demografinin ülkedeki lüks konut manzarasını yeniden şekillendirdiğini ortaya koyuyor.

En dikkat çekici

trendlerden biri, üst düzey pazara giren, huzurevleri değil, Portekiz'in yaşam kalitesinin tadını çıkarırken uzaktan çalışmalarına izin veren modern, yüksek teknolojili konutlar arayan, üst düzey pazara giren genç, küresel olarak mobil profesyonellerin artan varlığıdır. Özellikle Lizbon ve Porto, akıllı ev teknolojisi, sürdürülebilir tasarım ve canlı kentsel merkezlere yakınlık ile donatılmış lüks dairelere olan talepte bir artış gördü.

Ek olarak, üst düzey alıcıların milliyetleri çeşitleniyor. İngiliz, Fransız ve Brezilyalı alıcılar hakim olmaya devam ederken, Portekiz'in istikrarı, iklimi ve ikamet seçeneklerinden kaynaklanan önemli bir Amerikalı yatırımcı akını oldu. Bu büyüyen uluslararasılaşma, güvenlik, münhasırlık ve konsiyerj tarzı olanaklar sunan mülklere artan bir odaklanma ile talep modellerini değiştiriyor.

Yaşama odaklı yatır

ımlar Finans

al hususların ötesinde, Portekiz'in lüks pazarındaki alıcılar yaşam tarzı faktörlerine giderek daha fazla öncelik veriyor. Algarve ve Cascais'teki kıyı mülkleri popüler olmaya devam ediyor, ancak mahremiyet, doğa ve sürdürülebilirliğin önemli satış noktaları olduğu Comporta ve Douro Vadisi gibi bölgelere artan bir ilgi var. Çevre dostu mülkler, bağ mülkleri ve sağlık odaklı konutlar, bir evden daha fazlasını arayan, bir deneyim istiyorlar, yüksek net değerli bireylerden oluşan yeni bir dalgasını cezbet

mektedir.

Piyasa için etkiler Alıcı

profillerindeki bu evrim, geliştiricileri ve emlak firmalarını uyum sağlamaya teşvik ediyor. Üst düzey mülkler artık bu yeni müşterinin beklentilerini karşılamak için ev ofisleri, sağlıklı yaşam alanları ve akıllı enerji çözümleri gibi özellikleri içeriyor. Ek olarak, mülk yönetiminden özel şeflere ve özel üyeliklere kadar kişiselleştirilmiş emlak hizmetlerine olan talep, Portekiz'deki lüks konut ekosistemini yeniden şekillen

diriyor.

İleriye baktığımızda, Portekiz'deki premium emlak piyasasının deneyim odaklı gayrimenkullere daha fazla vurgu yaparak gelişmeye devam etmesi bekleniyor. Ülke küresel bir lüks destinasyon statüsünü pekiştirdikçe, bu kazançlı sektördeki büyümeyi sürdürmek için bu değişen dinamikleri tanımalı ve bunlara yanıt vermeliyiz.

“Realty Premium Market” çalışmasında Portekiz Emlak piyasası hakkında daha fazla bilgi edinin.