Ulusal İstatistik Enstitüsü'nden (INE) son veriler medyan evin evriminde bir yavaşlama olduğunu gösterir Lizbon da dahil olmak üzere yedi belediyede fiyatlar.

İdealista tarafından hazırlanan bir rapora göre, BPI analistleri bu senaryonun yakın gelecekte de devam edebileceğini düşünüyor, yıl sonuna kadar “fiyat istikrarı” ve bir “piyasa” öngörerek 2023'te “düzeltme”, değerler% 1.5 oranında düşüyor.

Kasım 2022 tarihli BPI Araştırmasına göre, evdeki artışa “kararlı bir şekilde katkıda bulunan” çeşitli faktörler elverişli mali koşullar (düşük faiz oranları) ile uzun bir süre de dahil olmak üzere fiyatlar; Düşük işsizlik; Yeni mülklerin arz eksikliği; Büyüyen talep; Artan inşaat maliyetleri ve gayrimenkul edinimi yatırım.

“Ancak bağlam değişti”, BPI analistlerini uyarıyor. “İle Enflasyonun aile bütçeleri üzerindeki etkisi ve para politikasının tersine çevrilmesiyle ECB tarafından (faiz oranlarını artırmaya başlıyor), fiyatların bu yılın sonunda stabilize”.

Bunun sonucu fiyatlarda bir ayarlama olacak gelecek yıl satılık evlerin. “2023 hafif bir pazarın bir yılı olmalı düzeltme (ortalama fiyat değişimi% -1.5). Bu, mali koşulların sıkılaştırılması ile ilgili talebin soğutulması ve Başlangıçta tahmin edilenden daha hızlı yükselen faiz oranlarının hızı”, belge.

İpotek kredileri ile ilgili olarak, analistler “daha sıkı endekslerde hızlı artış ile finansal koşullar (Euribor oranları) olacak Önümüzdeki aylarda ve bir bütün olarak 2023 yılında durum talebi”.