Lizbon Kent Konseyi (CML) tarafından kentte AL için önerilen ve Salı gününe kadar halkın istişaresine açık olan değişikliklerle ilgili bir notta, Airbnb belediye binasından yerel konaklama yerlerini “konut eksikliği ve aşırı turizm nedeniyle günah keçisi olarak “kullanmayı bırakmasını istiyor.

Yerel konaklama ve oteller arasında otellerdeki “kontrolsüz gayrimenkul spekülasyonunu” engelleyecek dengeli kuralların oluşturulmasını savunan AL platformu, CML'nin şehir için istediği yeni kuralların 24 Lizbon cemaatinin 20'sinde “aile bütçesini dengelemek için evlerinin bir kısmını veya tamamını kiralamak isteyen” ailelere “haksız bir şekilde zarar vereceğini” düşünürken, yerel yönetimin “bir Avrupa başkentindeki üçüncü büyük otel genişlemesini” kolaylaştıracağını düşünüyor.

Turistik konaklama şirketine göre, AL'yi kontrol ederken, belediye “şehirde 54'ten fazla yeni otel projesine” izin veriyor ve bu da “uygun fiyatlı konut için kullanılabilecek” 7.000'den fazla turist odası ekleyecek.

“Yeni otel lisansları onaylanmaya devam ederken AL'yi turizm konusunda mücadeleyle sınırlamak etkili değil”, yeni otel projelerinin 30'unun turist baskısı yüksek cemaatlerde yer aldığını vurguladı.”

Airbnb ayrıca, CML'nin “bölge düzeyinde yeni otellerin onaylanması ve inşası konusunda bir moratoryum uygulaması ve eski otelleri uygun fiyatlı konutlara dönüştüren programları teşvik etmesi” gerektiğini savunuyor.

Or

ant@@

ıs

ız Odanın önerisinin, “pratikte, 'odalar' yöntemi de dahil olmak üzere tüm yeni AL lisanslarının “orantısız” olmasını yasaklıyor, çünkü turist kiralamalarına adanmış “gayrimenkul yatırımını” ara sıra evlerini paylaşan ailelerin faaliyetlerinden “konut piyasası üzerinde herhangi bir etkisi olmaksızın”, diyor Airbnb

.

Öte yandan belediye, “otellerin genişlemesini kolaylaştırırken” turist baskısını hafifletmek için “çelişkili bir şekilde” söz vermenin yanı sıra “turizmin ademi merkeziyetinden yararlanabilecek cemaatlerin özelliklerini” göz ardı ediyor.

“Yeni otel lisansları onaylanmaya devam ederken AL'yi turizm konusunda mücadeleyle sınırlamak etkili değil: 54 yeni otel projesinden 30'u yüksek turist baskısı olan cemaatlerde bulunuyor” ve önerilen kuralların “daha küçük bütçeli gezginleri hariç tutan ayrımcı bir turizm modelini güçlendireceğini” ekledi.

Airbnb, “çapraz ve orantısız düzenlemelerin ters etki etkilerinden” kaçınmak için veri paylaşımı da dahil olmak üzere orantılı ve ayrımcı olmayan kurallar oluşturmak için CML ile işbirliği yapmaya hazırdır.

Ayrıca, her cemaatin gerçekliğinin “kira bölgelerini tanımlamak için cemaat düzeyinde adil endekslerin kullanılması” ile değerlendirilmesi gerektiğini ve kuralların farklı AL türleri arasında “açıkça” ayrım yaptığını savunuyor.

Lizbon'daki Airbnb'deki ev sahiplerinin çoğu bir odayı veya kendi evlerini paylaşan ailelerdir. Airbnb, Lizbon ailelerinin ana veya tatil evlerini ara sıra kiralama hakkını korumak ve artan yaşam maliyetleri bağlamında ekstra gelir elde etmelerine yardımcı olmak istiyor.”

Platforma göre, önerilen düzenleme, şehrin toplam konut stokunun neredeyse% 15'ine tekabül eden 47.740'tan fazla boş eve sahip olan şehrin konut sorunlarını çözmeyecek.

Yönetmel

ik Lizbon Kent Konseyi tarafından önerilen Yerel Konaklama Belediyesi Yönetmeliği'nde (RMAL) taslak değişiklik, PSD/CDS-PP, PS, BE, Livre ve PCP'nin önerileriyle Salı gününe kadar kamuoyuna istişare altınday

dı.

Belge, “tüm cemaatlerde turizm ve konut arasında arzu edilen dengeyi sağlamak” için önlemleri savunuyor ve AL kuruluşları ile klasik aile konaklamaları arasında% 5'lik bir orana düşürülmeyi öneriyor.

Teklif ayrıca AL başlıklarının devredilebilirliğini de sınırlar, ve yalnızca göreceli muhafaza alanlarında AL birimlerinin bir oda şeklinde ve yalnızca T2'ye eşit veya daha büyük bir tipteki bir yuvada kaydedilebileceğini empoze eder.