Уряд Ірландії запропонував новий Закон про місцеве житло (МЖ) з метою збільшення кількості житла на ринку оренди. Але після аналізу Європейська комісія (ЄК) вирішила заблокувати план Ірландії щодо посилення правил місцевого житла. Це означає, що Брюссель має право блокувати нові закони, які можуть вплинути на заходи щодо AL, запропоновані урядом Португалії в рамках програми Mais Habitação.

У випадку з Ірландією ЄК вважає, що новий закон про ПН містить "непропорційно обмежувальні" заходи і що вони не дають гарантій ефективного збільшення кількості житла, доступного на ринку довгострокової оренди. Наразі ірландський план ОЗЖ перебуває на стадії аналізу і буде заморожений до кінця року, згідно з доповіддю Dinheiro Vivo.

Наразі залишається невідомим, чи матимуть подібну долю заходи, пов'язані з AL, які є частиною пакету "Більше житла", чи ні. Наразі Брюссель очікує на інформацію від португальського уряду про заходи щодо AL, які "будуть проаналізовані у світлі європейських правил".

Ці європейські стандарти вимагають, наприклад, щоб обмеження на короткострокове проживання відповідали принципам "пропорційності" і були "доречними і фундаментальними для захисту суспільних інтересів".

Це означає, що суперечливі заходи навколо ОЗ - які передбачають призупинення видачі нових ліцензій і передачу будинків на ринок оренди - можуть бути навіть зупинені Брюсселем, якщо вони вважатимуться непропорційними, впливатимуть на туристичну пропозицію або не принесуть гарантій розміщення більшої кількості будинків на ринку довгострокової оренди.