11 травня Mapro та Knight Frank організували захід в U&Co. у Вале-ду-Лобо, Альмансіл, щоб відсвяткувати партнерство між цими двома компаніями, яке має на меті забезпечити ще кращий досвід для їхніх клієнтів.

Це партнерство, яке розпочалося у 2016 році, тепер буде посилено, оскільки Knight Frank тепер працює виключно з Mapro Real Estate в регіоні Алгарве. Щоб відсвяткувати цей новий проект, The Portugal News поспілкувалися з Сюзаною Бенто з Mapro Real Estate та Олександром Кох де Гуріндом з Knight Frank.

Оскільки більшість британських клієнтів-покупців проживають у "золотому трикутнику", партнерство з британською компанією Knight Frank є великим кроком вперед. "В Алгарве наші клієнти в основному британці, тому що така природа ринку, але наші клієнти є глобальними. До нас звертаються клієнти з усього світу", - сказав Олександр Кох де Гурінд, партнер Knight Frank, який працює в команді міжнародних продажів житлової нерухомості.

"Ми охоплюємо всі ці сфери за допомогою різних партнерств, а в Квінті, очевидно, з Сюзаною. Ми працюємо з компаніями, які мають місцевий досвід. Ми не франчайзингова компанія. У нас завжди є партнери в країнах, з якими ми працюємо", - додав Олександр.

"В Європі ми, як правило, працюємо з тим, що ми називаємо партнерською мережею. Це партнерство брендів, яке базується на співпраці. Ми працюємо з ними виключно на цьому ринку і передаємо цих кандидатів безпосередньо Сюзані та її команді", - сказав він.

Маючи велику присутність у Португалії, в Золотому трикутнику, Knight Frank працює виключно з Mapro. Це означає, що всі клієнти Knight Frank, які бажають придбати нерухомість у Золотому трикутнику, будуть представлені компанії Mapro Real Estate, яка має 30-річний досвід у цьому бізнесі.

Кредити: TPN; Автор: Паула Мартінс; Журналіст TPN Паула Мартінс зустрічається з Сюзаною Бенто

Mapro Real Estate


Компанія Mapro була заснована в 1992 році. За словами директора Сюзани Бенто, в той час нерухомість в Mapro тільки зароджувалася - тоді це була компанія з управління орендою. Сюзана Бенто приєдналася до Mapro Real Estate у 1999 році. У 2003 році вона стала партнером, а в 2007 році очолила компанію.

Mapro Real Estate - це повністю ліцензована агенція нерухомості в регіоні Алгарве, Португалія. Вони пропонують диференційовані послуги в процесі купівлі або продажу. Їхнє портфоліо нерухомості на продаж охоплює весь регіон Алгарве з акцентом на Золотий трикутник, включаючи Квінта-ду-Лаго, Вале-ду-Лобо та сусідні райони.


Купівля нерухомості в Золотому трикутнику


Золотий трикутник - це термін для позначення регіону преміум-класу, який включає район Альмансіл і такі курорти, як Вале-ду-Лобо і Кінта-ду-Лабо, два найпрестижніші курорти в Алгарве. Ці два курорти відомі своєю приголомшливою нерухомістю, ідеально доглянутими газонами, чудовими полями для гольфу та зручностями. Крім того, Золотий трикутник славиться своїми розкішними курортами і ресторанами, нагородженими зірками Мішлен.

Кредити: TPN; Автор: Паула Мартінс;

Португалія стає популярною


"Португалія зараз популярна з кількох причин. Перша причина, чому люди переїжджають до Португалії, - це режим нерезидентства", - каже Олександр. Насправді, режим нерезидентства Португалії пропонує новим резидентам дуже привабливі податкові пільги, що приваблює експатів з моменту його створення у 2012 році. Однак економія коштів - не єдина причина, чому Португалія стає мрією для багатьох експатів.

"Це безумовно, є гарною причиною для переїзду, але я думаю, що стиль життя є дуже важливим фактором у процесі прийняття рішення", - каже Сюзана.

Крім того, якість інфраструктури набагато краща, ніж була навіть 10 років тому. Якість шкіл, доріг, транспорту. Ми можемо легко дістатися практично звідусіль. Для людей, яким все ж таки потрібно повернутися до свого рідного міста або до місця, де знаходиться їхній бізнес, вони можуть подорожувати дуже легко. Крім того, золотий трикутник завжди був відомий своєю безпекою, - сказав Алекс.

Погода також є вагомою причиною для переїзду. "Крім усього іншого, в листопаді тут тепло, тепло в цю пору року. Сезон гарної погоди в Португалії продовжується. Для тих, хто хоче мати хорошу якість життя, мати можливість насолоджуватися сонцем цілий рік, Португалія має все це", - зазначив він.

Не кажучи вже про просту, але смачну португальську кухню, яка завжди викликала інтерес у всьому світі. Крім того, ця країна на півдні Європи сповнена природної краси, давньої історії та яскравої культури. З її чудовими пляжами та мальовничими містами не дивно, що Португалія стає все більш популярним напрямком для мандрівників, але не тільки мандрівників.


Плануємо переїзд


За словами Олександра, спостерігається велика зміна у свідомості покупців. До пандемії більшість покупців були відпочиваючими, але останнім часом ми спостерігаємо збільшення кількості людей, які бажають переїхати до Португалії.

"Найбільша тенденція, яку я спостерігаю, полягає в тому, що коли я почав працювати на португальському ринку, клієнтами були переважно відпочиваючі, які хотіли виїхати на два, три або чотири тижні на рік. Однак, ймовірно, з часів Covid-19, а може, і до цього, завдяки інвестиціям Португалії в інфраструктуру, я побачив, що більшість людей зараз розглядають Португалію як місце потенційного переїзду і проводять більше часу протягом року", - сказав він.

Ця нова тенденція є "дуже позитивною, тому що люди прагнуть бути більш залученими в суспільство і португальську культуру. Кожен клієнт, з яким я розмовляю в Португалії, каже, що місцеві жителі дуже привітно ставляться до нього, а це не скрізь так. Це робить Португалію дійсно особливою", - сказав він.

Джерела: TPN; Автор: Паула Мартінс;

Зростаючий ринок


Загалом, немає жодних сумнівів, що Португалія - це зростаючий ринок. Ми можемо проілюструвати це зростання деякими статистичними даними зі звіту про добробут, дослідження, яке компанія Mapro Real Estate провела спільно з Knight Frank, і яке показує, що "за 10 років ринок нерухомості збільшився на 61 відсоток".

Дивлячись на цю цифру, ми можемо задатися питанням: Чи буде ринок продовжувати зростати, чи він буде стагнувати? Олександр з Knight Frank має відповідь. "Вартість життя зросла, і купівельна спроможність людей трохи зменшиться, але якщо ми подивимося на європейську картину, то деякі регіони постраждали від цього більше, ніж інші".

"Території, які постраждали не так сильно, - це ті, де не вистачає запасів і не вистачає якісних продуктів. Португалія страждає від величезної нестачі запасів. Існує велика конкуренція, тому ми не думаємо, що ціни скоро зміняться. З іншого боку, в Європі є місця, де ми бачимо великі запаси, а є місця, де вони починають охолоджуватися або сповільнюватися, чого не можна сказати про Португалію", - підсумував він.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, відвідайте веб-сайт https://www.maprorealestate.com/en/ або зателефонуйте за номером +351 289 390 880 чи напишіть на електронну адресу info@maprorealestate.com

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins