Le 11 mai, Mapro et Knight Frank ont organisé un événement à U&Co. à Vale do Lobo, Almancil, pour célébrer un partenariat entre ces deux entreprises, qui vise à offrir une expérience encore meilleure à leurs clients.

Ce partenariat, qui a débuté en 2016, sera désormais renforcé, Knight Frank travaillant désormais exclusivement avec Mapro Real Estate dans la région de l'Algarve. Pour célébrer ce nouveau projet, The Portugal News s'est entretenu avec Suzana Bento de Mapro Real Estate et Alexander Koch de Gooreynd de Knight Frank.

Avec une majorité d'acheteurs britanniques dans le triangle d'or, le partenariat avec le britannique Knight Frank est un grand pas en avant. "En Algarve, nos clients sont principalement britanniques, car c'est la nature du marché, mais nos clients sont internationaux. Nous recevons des clients du monde entier", explique Alexander Koch de Gooreynd, partenaire de Knight Frank, qui travaille dans l'équipe des ventes résidentielles internationales.

"Nous couvrons toutes ces zones avec différents partenariats et, à Quinta, évidemment avec Suzana. Nous travaillons avec des entreprises qui ont une expertise locale. Nous ne sommes pas une société de franchise. Nous avons toujours des partenariats dans les pays avec lesquels nous travaillons", a ajouté M. Alexander.

"En Europe, nous avons tendance à travailler avec ce que nous appelons un réseau d'associés. Il s'agit d'un partenariat de marque basé sur la collaboration. Nous travaillons avec eux exclusivement sur ce marché et nous donnons les candidats directement à Suzana et à son équipe", a-t-il ajouté

Très présent au Portugal, dans le Triangle d'Or, Knight Frank travaille exclusivement avec Mapro. Cela signifie que tous les clients de Knight Frank qui cherchent à acheter une propriété dans le Triangle d'Or seront présentés à Mapro Real Estate, qui a 30 ans d'expérience dans ce domaine.


Mapro Real Estate


Mapro a été fondée en 1992. Selon la directrice, Suzana Bento, à l'époque, l'immobilier à Mapro n'en était qu'à ses débuts - il s'agissait alors d'une société de gestion locative. Suzana Bento a rejoint Mapro Real Estate en 1999. En 2003, elle est devenue associée et en 2007, elle a pris la direction de l'entreprise.

Mapro Real Estate est une agence immobilière agréée dans la région de l'Algarve, au Portugal. Elle offre un service différencié dans le processus d'achat ou de vente. Son portefeuille de propriétés à vendre s'étend à l'ensemble de l'Algarve, avec un accent particulier sur le Triangle d'Or, y compris Quinta do Lago, Vale do Lobo, et les développements voisins.


Acheter une propriété dans le Triangle d'Or


Le Triangle d'or est un terme qui désigne la région de première qualité qui comprend la zone d'Almancil et des stations comme Vale do Lobo et Quinta do Labo, les deux stations les plus prestigieuses de l'Algarve. Ces deux stations sont réputées pour leurs superbes propriétés, leurs pelouses parfaitement entretenues, leurs terrains de golf exceptionnels et leurs équipements. Le Triangle d'or est également réputé pour ses stations de luxe et ses restaurants étoilés.


Le Portugal devient populaire


"Le Portugal est très populaire en ce moment pour plusieurs raisons. La première raison pour laquelle les gens s'installent au Portugal est le régime des résidents non habituels (RNH)", a déclaré M. Alexander. En fait, le régime des résidents non habituels du Portugal offre aux nouveaux résidents des avantages fiscaux très intéressants, ce qui attire les expatriés depuis sa création en 2012. Cependant, économiser de l'argent n'est pas la seule raison pour laquelle le Portugal devient un rêve pour de nombreux expatriés.

"Le NHR est une bonne raison de venir au Portugal, c'est certain, mais je pense que le style de vie est très important dans le processus de prise de décision", a déclaré Suzana.

En outre, "la qualité des infrastructures est bien meilleure qu'il y a dix ans. La qualité des écoles, des routes, des transports. Nous pouvons nous rendre partout en voiture sans problème. Les personnes qui ont encore besoin de retourner dans leur ville d'origine ou au siège de leur entreprise peuvent voyager très facilement. En outre, le triangle d'or en particulier a toujours été réputé pour sa sécurité", a déclaré Alex.

Le climat est également une bonne raison de déménager. "Indépendamment de tout le reste, il fait chaud en novembre, il fait chaud à cette époque de l'année. La saison du beau temps au Portugal est prolongée. Pour quelqu'un qui veut avoir une bonne qualité de vie, qui veut pouvoir profiter du soleil toute l'année, le Portugal a tout ce qu'il faut", a-t-il souligné

Sans parler de la cuisine portugaise, simple mais délicieuse, qui a toujours suscité l'intérêt du monde entier. En outre, ce pays du sud de l'Europe regorge de beautés naturelles, d'une histoire ancienne et d'une culture dynamique. Avec ses belles plages et ses villes pittoresques, il n'est pas surprenant que le Portugal devienne une destination de plus en plus populaire auprès des voyageurs, mais pas seulement.


Envie de s'installer ailleurs ?


Selon M. Alexander, l'état d'esprit des acheteurs a beaucoup évolué. Avant la pandémie, la plupart des acheteurs étaient des vacanciers, mais nous avons récemment constaté une augmentation du nombre de personnes souhaitant s'installer au Portugal.

"Lorsque j'ai commencé à travailler sur le marché portugais, les clients étaient principalement des vacanciers qui cherchaient à partir deux, trois ou quatre semaines par an. Cependant, probablement depuis Covid-19 ou peut-être même avant, en raison des investissements du Portugal dans les infrastructures, j'ai constaté que la plupart des gens envisagent maintenant de s'installer au Portugal et d'y passer plus de temps tout au long de l'année", a-t-il déclaré.

Cette nouvelle tendance est "très positive car les gens cherchent à s'impliquer davantage dans la communauté et la culture portugaise. Tous les clients à qui je parle au Portugal me disent qu'ils se sentent très bien accueillis par la population locale, ce qui n'est pas le cas partout. C'est ce qui rend le Portugal vraiment spécial", a-t-il déclaré.


Un marché en pleine croissance


Dans l'ensemble, il ne fait aucun doute que le Portugal est un marché en pleine croissance. Nous pouvons illustrer cette croissance par quelques statistiques tirées du rapport sur la richesse, une étude que Mapro Real Estate a réalisée avec Knight Frank et qui révèle qu'"en 10 ans, le marché de l'immobilier a augmenté de 61 %".

Au vu de ces chiffres, on peut se poser des questions : Le marché va-t-il continuer à croître ou va-t-il stagner ? Alexander de Knight Frank a la réponse. "Le coût de la vie a augmenté et le pouvoir d'achat des gens va se réduire un peu, mais si nous regardons la situation européenne, certaines régions sont plus touchées que d'autres.

"Les régions moins touchées sont celles où il y a un manque de stocks et de produits de qualité. Le Portugal souffre d'un énorme manque de stocks. La concurrence est forte et nous ne pensons pas que les prix vont changer de sitôt. D'un autre côté, il y a des endroits en Europe où les stocks sont importants et d'autres qui commencent à se calmer ou à ralentir, ce qui n'est pas le cas au Portugal", conclut-il.

Pour de plus amples informations, veuillez consulter le site web https://www.maprorealestate.com/en/ ou appeler le +351 289 390 880 ou envoyer un courriel à info@maprorealestate.com.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins