L'11 maggio Mapro e Knight Frank hanno organizzato un evento presso U&Co. a Vale do Lobo, Almancil, per celebrare la partnership tra queste due società, che mira a fornire un'esperienza ancora migliore ai loro clienti.

Questa partnership, iniziata nel 2016, sarà ora rafforzata, con Knight Frank che ora lavora in esclusiva con Mapro Real Estate nella regione dell'Algarve. Per celebrare questo nuovo progetto, The Portugal News ha parlato con Suzana Bento di Mapro Real Estate e Alexander Koch de Gooreynd di Knight Frank.

Con una maggioranza di clienti acquirenti britannici nel triangolo d'oro, la partnership con la britannica Knight Frank è un grande passo avanti. "In Algarve i nostri clienti sono per lo più britannici, perché questa è la natura del mercato, ma i nostri clienti sono globali. Riceviamo clienti da tutto il mondo", ha dichiarato Alexander Koch de Gooreynd, partner di Knight Frank, che lavora nel team International Residential Sales.

"Copriamo tutte queste aree con diverse partnership e a Quinta ovviamente con Suzana. Lavoriamo con aziende che hanno competenze locali. Non siamo una società in franchising. Abbiamo sempre delle partnership nei Paesi con cui lavoriamo", ha aggiunto Alexander.

"In Europa, tendiamo a lavorare con quella che chiamiamo rete di associati. Si tratta di una partnership con un marchio e si basa sulla collaborazione. Lavoriamo con loro esclusivamente in questo mercato e affidiamo i candidati direttamente a Suzana e al suo team", ha aggiunto.

Con un'ampia presenza in Portogallo, nel Triangolo d'Oro, Knight Frank lavora in esclusiva con Mapro. Ciò significa che tutti i clienti di Knight Frank che desiderano acquistare un immobile nel Triangolo d'Oro saranno presentati a Mapro Real Estate, che vanta 30 anni di esperienza nel settore.


Mapro Real Estate


Mapro è stata fondata nel 1992. Secondo la direttrice, Suzana Bento, all'epoca il settore immobiliare di Mapro era appena agli inizi: si trattava di una società di gestione degli affitti. Suzana Bento è entrata a far parte di Mapro Real Estate nel 1999. Nel 2003 è diventata socia e nel 2007 ha assunto la direzione della società.

Mapro Real Estate è un'agenzia immobiliare autorizzata nella regione dell'Algarve, in Portogallo. Offre un servizio differenziato nel processo di compravendita. Il loro portafoglio di proprietà in vendita si estende in tutto l'Algarve, con particolare attenzione al Triangolo d'Oro, tra cui Quinta do Lago, Vale do Lobo e le zone limitrofe.


Acquistare una proprietà nel Triangolo d'Oro


Il Triangolo d'Oro è un termine che indica la regione di pregio che comprende la zona di Almancil e località come Vale do Lobo e Quinta do Labo, le due località più prestigiose dell'Algarve. Questi due resort sono noti per le loro splendide proprietà, i prati perfettamente curati, gli straordinari campi da golf e i servizi offerti. Anche il Triangolo d'Oro è famoso per i suoi resort di lusso e i suoi ristoranti con stelle Michelin.


Il Portogallo sta diventando popolare


"Il Portogallo è molto popolare in questo momento per una serie di motivi. Il primo motivo che spinge le persone a trasferirsi in Portogallo è il regime di residenza non abituale (NHR)", ha dichiarato Alexander. In effetti, il regime di residenza non abituale del Portogallo offre ai nuovi residenti vantaggi fiscali molto interessanti, che hanno attirato gli espatriati sin dalla sua creazione nel 2012. Tuttavia, il risparmio di denaro non è l'unica ragione per cui il Portogallo sta diventando un sogno per molti espatriati.

"L'NHR è sicuramente una buona ragione per venire qui, ma credo che lo stile di vita sia molto considerato nel processo decisionale", ha detto Suzana.

Inoltre, "la qualità delle infrastrutture è molto migliore di quella di 10 anni fa. La qualità delle scuole, delle strade, dei trasporti. Possiamo arrivare in auto praticamente dappertutto con facilità. Le persone che hanno bisogno di tornare nella loro città natale o dove si trova la loro azienda possono viaggiare molto facilmente. Inoltre, il triangolo d'oro in particolare è sempre stato noto per la sicurezza", ha detto Alex.

Anche il clima è un buon motivo per trasferirsi. "Oltre a tutto il resto, a novembre fa caldo, in questo periodo dell'anno. La stagione del bel tempo in Portogallo è prolungata. Per chi vuole avere una buona qualità di vita e godersi il sole tutto l'anno, il Portogallo ha tutto questo", ha sottolineato.

Per non parlare della semplice ma deliziosa cucina portoghese, che è sempre stata di interesse mondiale. Inoltre, questo Paese dell'Europa meridionale è ricco di bellezze naturali, storia antica e cultura vivace. Con le sue belle spiagge e le sue città pittoresche, non sorprende che il Portogallo stia diventando una destinazione sempre più popolare per i viaggiatori, ma non solo.


In cerca di un trasferimento


Secondo Alexander, c'è un grande cambiamento nella mentalità degli acquirenti. Prima della pandemia, la maggior parte degli acquirenti era costituita da vacanzieri, ma recentemente abbiamo assistito a un aumento di persone che desiderano trasferirsi in Portogallo.

"La tendenza maggiore che ho riscontrato è che quando ho iniziato a lavorare sul mercato portoghese, i clienti erano per lo più vacanzieri, che volevano partire per due, tre o quattro settimane all'anno. Tuttavia, probabilmente a partire dalla Covid-19 o forse anche prima, grazie agli investimenti portoghesi nelle infrastrutture, ho notato che la maggior parte delle persone guarda ora al Portogallo per un potenziale trasferimento e per trascorrere più tempo durante l'anno", ha affermato.

Questa nuova tendenza è "molto positiva perché le persone cercano di essere più coinvolte nella comunità e nella cultura portoghese. Tutti i clienti con cui parlo in Portogallo dicono di sentirsi accolti dalla gente del posto, cosa che non accade ovunque. Questo rende il Portogallo davvero speciale", ha dichiarato.


Un mercato in crescita


Tutto sommato, non ci sono dubbi sul fatto che il Portogallo sia un mercato in crescita. Possiamo illustrare questa crescita con alcune statistiche tratte dal wealth report, uno studio che Mapro Real Estate ha realizzato con Knight Frank e che rivela che "in 10 anni, il mercato immobiliare è aumentato del 61%".

Guardando questo dato, ci si potrebbe chiedere: Il mercato continuerà a crescere o ristagnerà? Alexander di Knight Frank ha la risposta. "Il costo della vita è aumentato e la capacità di spesa delle persone si ridurrà un po', ma se guardiamo al quadro europeo, ci sono alcune aree che ne risentono più di altre".

"Le aree che non sono state colpite più di tanto sono quelle in cui c'è una mancanza di scorte e di prodotti di qualità. Il Portogallo soffre di un'enorme mancanza di scorte. C'è una grande concorrenza, quindi non pensiamo che i prezzi cambieranno presto. D'altra parte, ci sono posti in Europa dove vediamo grandi livelli di scorte e ci sono posti che stanno iniziando a raffreddarsi o a rallentare, cosa che non accade in Portogallo", ha concluso.

Per ulteriori informazioni, visitare il sito web https://www.maprorealestate.com/en/ o chiamare il numero +351 289 390 880 o inviare un'e-mail a info@maprorealestate.com.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins