Згідно з даними Національного інституту статистики(INE), в Автономному регіоні Мадейра спостерігається найінтенсивніша зміна (20,2%), а в Центральній Португалії - найменше зростання (6,2%).

Минулого року середня вартість банківської оцінки, проведеної в рамках кредитних заявок на придбання житла, зросла на 8,7% для квартир і на 6,2% для будинків, до, відповідно, 1 693 євро/м2 і 1 185 євро/м2 (1 558 євро/м2 і 1 116 євро/м2, у 2022 році).

Західний регіон і регіон долини річки Тежу продемонстрували найбільш значне зростання порівняно з попереднім місяцем (2,1%), а єдине зниження було зафіксовано в Автономному регіоні Азорські острови (-0,2%).

Порівняно з груднем 2022 року медіанне значення оцінок зросло на 5,3%, причому найінтенсивніші коливання спостерігалися в Автономному регіоні Мадейра (15,5%), а найнижчі - в Алгарве (0,9%).

Найвищі значення були зафіксовані у Великому Лісабоні (2 277 євро/м2) і в Алгарве (2 054 євро/м2), а найнижчі - у Центральному регіоні (1 130 євро/м2).

У свою чергу, регіон Мадейра продемонстрував найзначніше зростання в річному обчисленні (17,4%), а Азорські острови - єдине зниження порівняно з аналогічним періодом попереднього року (-2,7%).

Порівняно з листопадом, оціночна вартість квартир зросла на 0,4%, причому в Оешті і Вале-ду-Тежу зафіксовано найбільше зростання (1,2%), а в Алгарве - найбільше зниження (-0,5%).

Медіана оціночної вартості двокімнатних квартир зросла на 13 євро до 1 750 євро/м2, а трикімнатних - знизилася на один євро до 1 504 євро/м2.


Загалом, на ці типології припадає 80,1% оцінок квартир, проведених у грудні.

Що стосується медіани банківської оцінки житла, то в останньому місяці 2023 року вона становила 1 210 євро/м2, що на 5,4% більше, ніж у минулому році.

Найвищі значення спостерігалися у Великому Лісабоні (2 196 євро/м2) та в Алгарве (2 088 євро/м2), а найнижчі значення були зафіксовані в Центральному та Алентежу (937 євро/м2 та 990 євро/м2 відповідно).

Алентежу показав найвищий річний приріст (13,3%), тоді як зниження зафіксовано в Алгарве (-1,3%) і Великому Лісабоні (-0,5%).

Порівняно з попереднім місяцем, у грудні оціночна вартість будинків зросла на 0,9%, причому в Оештіш-Валє-ду-Тежу і Алентежу спостерігалося найбільше зростання (3,7% в обох регіонах), а найрізкіше падіння відбулося на Азорських островах (-1,7%).

Середня вартість будинків типу Т2 зросла на 24 євро до 1 174 євро/м2, будинків типу Т3 - на 17 євро до 1 204 євро/м2, а будинків типу Т4 - на чотири євро до 1 238 євро/м2.


Загалом на ці типології припадає 89,8% оцінок житла, проведених протягом аналізованого періоду.