על פי נתוני המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), האזור האוטונומי של מדיירה הראה את השונות העזה ביותר (20.2%) ובמרכז פורטוגל הייתה העלייה הקטנה ביותר (6.2%).


בשנה שעברה, ערך השמאות החציוני הבנקאי, שבוצע כחלק מבקשות אשראי לרכישת דיור, עלה ב -8.7% לדירות ו -6.2% לבתים, בהתאמה, ל -1,693 יורו/מ"ר ו -1,185 יורו למ"ר (1,558 יורו/מ"ר ו -1,116 יורו/מ"ר, בשנת 2022).

אזור המערב ועמק טגוס הראו את העלייה המשמעותית ביותר בהשוואה לחודש הקודם (2.1%), כאשר ירידה אחת נרשמה באזור האוטונומי של האיים האזוריים (-0.2%).

בהשוואה לדצמבר 2022, הערך החציוני של ההערכות צמח ב -5.3%, כאשר השונות העזה ביותר נצפתה באזור האוטונומי של מדיירה (15.5%) והנמוך ביותר באלגרבה (0.9%).

הערכים הגבוהים ביותר נרשמו בליסבון רבתי (2,277 יורו/מ"ר) ובאלגרבה (2,054 יורו/מ"ר), כאשר מרכז רשם את הערך הנמוך ביותר (1,130 יורו/מ"ר).

בתורו, אזור מדיירה הראה את הצמיחה המשמעותית ביותר משנה לשנה (17.4%) והאזורים האיים האזוריים את הירידה היחידה בהשוואה לתקופה המקבילה של השנה הקודמת (-2.7%).

בהשוואה לנובמבר, הערך המוערך של הדירות עלה ב -0.4%, כאשר אוסטה ווייל דו טג'ו רשמו את העלייה הגדולה ביותר (1.2%) ואלגרבה את הירידה הגדולה ביותר (-0.5%).

ערך ההערכה החציוני לדירת שני חדרי שינה עלה ב -13 יורו, ל -1,750 יורו/מ"ר, כאשר דירות שלוש מיטות ירדו ביורו אחד, ל -1,504 יורו/מ"ר.


בסך הכל, טיפולוגיות אלה ייצגו 80.1% מהערכות השווי של הדירות שבוצעו בדצמבר.

באשר לערך החציוני של הערכת השווי הבנקאית של בתים, הוא עמד על 1,210 יורו/מ"ר בחודש האחרון של 2023, המהווה עלייה משנה לשנה של 5.4%.

הערכים הגבוהים ביותר נצפו בליסבון רבתי (2,196 יורו/מ"ר) ובאלגרבה (2,088 יורו/מ"ר), כאשר מרכז ואלנטז'ו רשמו את הערכים הנמוכים ביותר (937 יורו/מ"ר ו 990 יורו/מ"ר, בהתאמה).

אלנטז'ו הציגה את הצמיחה הגבוהה ביותר משנה לשנה (13.3%), עם הפחתות שנרשמו באלגרבה (-1.3%) ובליסבון רבתי (-0.5%).

בהשוואה לחודש הקודם, בדצמבר עלה הערך המוערך של הבתים ב -0.9%, כאשר אוסטה ואלה דו טג'ו ואלנטז'ו הראו את הצמיחה הגבוהה ביותר (3.7% שניהם), כאשר הירידה החדה ביותר התרחשה באיים האזוריים (-1.7%).

הערך החציוני של בתי T2 עלה ב -24 יורו ל -1,174 יורו/מ"ר, כאשר סוגי T3 עלו ב -17 יורו ל -1,204 יורו/מ"ר, ו- T4 ירדו בארבעה יורו, ל -1,238 יורו/מ"ר.


בסך הכל, טיפולוגיות אלה ייצגו 89.8% מהערכות הדיור שבוצעו בתקופה הנבדקת.