لزبن اور پورٹو رینٹل کی قیمتوں میں اضافہ جاری ہے

ڈیٹا Confidencial Imobiliário کی طرف سے اشتراک کیا جاتا ہے، رہائشی کرایہ انڈیکس کے دائرہ کار کے اندر اندر، جو نئے ہاؤسنگ لیز کے معاہدوں میں قائم کرایہ کے رویے پر نظر رکھتا ہے.

گزشتہ موسم گرما کے بعد سے ریکارڈ کیا گیا مضبوط اضافہ گزشتہ تین چوتھائی میں کھڑی اضافہ کے ایک سائیکل کی عکاسی کرتا ہے. پہلے سے ہی 2022 کی تیسری سہ ماہی میں، نئے معاہدوں کے لئے کرایہ 10 لزبن اور پورٹو دونوں میں پچھلے سہ ماہی کے اوپر 10 فیصد تھے، ایک بے مثال سہ ماہی تبدیلی، حکومت کے اعلان پر زمینداروں کی طرف سے فوری طور پر ردعمل کیا ہونا ضروری ہے. 2023 میں کرایہ اپ ڈیٹس ان کے پاس 2.0 فیصد کی زیادہ سے زیادہ چھت ہوگی. چوتھی سہ ماہی نے مالکان کے دفاعی کرنسی کو نئے معاہدوں کے ذریعہ مستقبل کے نقصانات کی توقع میں تصدیق کی، لسبن میں 6.0% اور پورٹو میں 8.0% کی زنجیر تبدیلی کے ساتھ. کے آغاز میں 2023, پہلے سے ہی عوامی پروگرام کے علم کے تحت “Mais-Hapiatação”, رہائش کے لئے نئے رینٹل معاہدوں ایک بار پھر گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں زیادہ کرایہ پر عمل, کی ایک نئی اضافہ کے ساتھ 6.0% لزبن میں. پورٹو میں سہ ماہی عروج زیادہ موجود تھا، جو 2.0% پر کھڑا

“اگرچہ یہ حقیقت ہے کہ لزبن اور پورٹو میں کرایہ پہلے سے ہی تقریبا دو سال کے بعد 2021 کے اختتام سے بحال ہو چکے ہیں، حقیقت یہ ہے کہ گزشتہ موسم گرما کے بعد سے خاص طور پر مضبوط اضافہ ہوا ہے اور یہ اعلان کے ساتھ موافق ہے کہ اپ ڈیٹ اقدار انتظامی طور پر محدود ہو جائیں گے. یہ پیمائش اس مارکیٹ میں مالکان کی اعتماد کی کمی کو بڑھا دیتا ہے، اسی وقت اس نے اسے کم کشش بنا دیا ہے، کیونکہ متوقع اضافہ افراط زر کا احاطہ نہیں کرتا. اس سال کے 1st سہ ماہی نے اس منظر کو مضبوط کیا, MaisHabitação پیکج کے انکشاف کے ساتھ مزید اعتماد ختم, کرایہ میں اضافہ میں اور مارکیٹ تک پہنچنے والی فراہمی میں کمی میں دونوں نظر آتا ہے جس میں نظر آتا ہے”, ریکارڈو Guimarães نوٹ, Confidencial

سر Arrendamento کے مطابق، لزبن میں نئے لیز کے معاہدوں میں مشق اوسط کرایہ €18.2/m² اور پورٹو €14.0/m² میں پہنچ گیا، لزبن کے معاملے میں €1,480 کی رہائش گاہ فی اوسط کرایہ ترجمہ اور پورٹو میں €1,064 پورٹو میں.