رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ لچکدار رہتا ہے

2023 کی پہلی ششماہی کے دوران، رہائشی جائداد کے لین دین کی تعداد 2022 کی پہلی ششماہی کے مقابلے میں 19 فیصد کم ہو گئی، جو سرزمین پرتگال میں فروخت کی جانے والی 82,752 پراپرٹیز سے جا کر 66،624 معاہدے اب تک بند ہو گئے ہیں۔

2023 کے پہلے نصف کے اختتام پر، پرتگالی دارالحکومت زیادہ تر لین دین کے لئے ذمہ دار تھا، 4،387 گھروں کی فروخت کے لئے اکاؤنٹنگ، 27 فیصد کا فرق 2022 کے پہلے نصف (5,963) کے مقابلے میں.

لزبن رہائشی ڈائریکٹر Miguel Lacerda کا کہنا ہے کہ: “یہ اعداد و شمار حیرت انگیز نہیں ہیں، کیونکہ مارکیٹ ممکنہ خریداروں کے حصے پر زیادہ احتیاط اور غور کی مدت میں اب بھی ہے. اس کے علاوہ، سود کی شرح، سخت بینک فنانسنگ کے قوانین، ہاؤسنگ کی استطاعت اور آبادیاتی تبدیلیوں میں مسلسل اضافہ، عوامل ہیں جو فیصلے پر بھاری وزن رکھتے ہیں. تاہم، اعلی کے آخر میں مارکیٹوں نے اچھی کارکردگی اور مسلسل ترقی کا اندراج کیا ہے.”

پورٹو نے سال کے پہلے نصف حصے کو 2022 میں اسی مدت کے مقابلے میں 19 فیصد کی کمی کے ساتھ بند کر دیا تھا۔

João Leite ڈی کاسترو, کمرشل ڈائریکٹر, Savills پورٹو ڈویژن, کا کہنا ہے کہ: “سال کے پہلے نصف میں ریکارڈ کی گئی تعداد پہلے سے ہی توقع کی گئی تھی. تاہم، پورٹو مارکیٹ عظیم لچک ظاہر کرنے کے لئے جاری ہے، دوسرے علاقوں کے لوگوں اور کمپنیوں کے لئے ترجیحی مقامات میں سے ایک ہے جو شہر میں رہنے اور کام کرنے کے لئے منتخب کرتے ہیں. شہر کے شہری تانے نے جس عظیم ترقی کو موضوع بنایا ہے اس کے نتیجے میں علاقے کی بازار کے امکانات بہت حوصلہ افزا ہیں۔”

پہلی ششماہی میں، گریٹر لزبن، گریٹر پورٹو اور الگاروو میں نئی خصوصیات کے لئے اوسط فروخت کی قیمتیں بالترتیب €5,847/M2، €4،127/M2 اور €4,879/M2 تک پہنچ گئی.