În prima jumătate a anului 2023, numărul tranzacțiilor cu proprietăți rezidențiale a scăzut cu 19% față de prima jumătate a anului 2022, trecând de la 82.752 de proprietăți vândute în Portugalia continentală la 66.624 de tranzacții încheiate până acum.

La sfârșitul primei jumătăți a anului 2023, capitalul portughez a fost responsabil pentru majoritatea tranzacțiilor, reprezentând 4.387 de locuințe vândute, o diferență de 27% față de prima jumătate a anului 2022 (5.963).

Miguel Lacerda, directorul rezidențial din Lisabona, spune: „Aceste cifre nu sunt surprinzătoare, deoarece piața se află încă într-o perioadă de precauție și considerație mai mare din partea potențialilor cumpărători. În plus, creșterile constante ale ratelor dobânzilor, normele mai stricte de finanțare bancară, accesibilitatea locuințelor și schimbările demografice au fost factori care cântăresc foarte mult asupra deciziei. Cu toate acestea, piețele high-end au înregistrat o performanță bună și o creștere constantă.”

Porto a închis prima jumătate a anului cu o scădere de 19% față de aceeași perioadă din 2022.

João Leite de Castro, director comercial, Divizia Savills Porto, spune: „Numerele înregistrate în prima jumătate a anului erau deja așteptate. Cu toate acestea, piața Porto continuă să arate o rezistență deosebită, fiind una dintre destinațiile preferate pentru oamenii și companiile din alte zone care aleg orașul în care să locuiască și să lucreze. Ca urmare a marii dezvoltări la care a fost supusă structura urbană a orașului, perspectivele pieței din regiune sunt foarte încurajatoare.”

În prima jumătate a anului, prețurile medii de vânzare pentru proprietățile noi din Lisabona Mare, Porto Mare și Algarve au ajuns la 5.847 €/m2, 4.127 €/m2 și, respectiv, 4.879 €/m2.