В первой половине 2023 г. количество сделок с жилой недвижимостью сократилось на 19% по сравнению с первой половиной 2022 г.: с 82 752 объектов, проданных на материковой части Португалии, до 66 624 сделок, заключенных к настоящему времени.

По итогам 1-го полугодия 2023 года большая часть сделок пришлась на столицу Португалии, где было продано 4 387 домов, что на 27% меньше, чем в 1-м полугодии 2022 года (5 963).

Мигель Ласерда, директор департамента жилой недвижимости Лиссабона, говорит: "Эти цифры неудивительны, поскольку рынок все еще находится в периоде большей осторожности и осмотрительности со стороны потенциальных покупателей. Кроме того, постоянное повышение процентных ставок, ужесточение правил банковского финансирования, доступность жилья и демографические изменения являются факторами, которые оказывают существенное влияние на принятие решения. Тем не менее, рынки элитной недвижимости демонстрируют хорошие показатели и постоянный рост".

Порту завершил первое полугодие со снижением на 19% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Жуан Лейте де Кастро, коммерческий директор подразделения Savills Porto, говорит: "Показатели, зафиксированные в первом полугодии, были уже ожидаемы. Однако рынок Порту продолжает демонстрировать высокую устойчивость, являясь одним из наиболее предпочтительных направлений для людей и компаний из других регионов, которые выбирают этот город для жизни и работы. В результате значительного развития городской застройки перспективы рынка региона весьма обнадеживающие".

В первом полугодии средние цены продаж новой недвижимости в Большом Лиссабоне, Большом Порту и Алгарве достигли 5 847 евро/м2, 4 127 евро/м2 и 4 879 евро/м2 соответственно.