Under första halvåret 2023 minskade antalet transaktioner med bostadsfastigheter med 19% jämfört med första halvåret 2022, från 82 752 sålda fastigheter på det portugisiska fastlandet till 66 624 hittills avslutade affärer.

I slutet av första halvåret 2023 var den portugisiska huvudstaden ansvarig för de flesta transaktionerna och stod för 4 387 sålda bostäder, en skillnad på 27% jämfört med första halvåret 2022 (5 963).

Miguel Lacerda, Lisbon Residential Director, säger: "Dessa siffror är inte förvånande, eftersom marknaden fortfarande befinner sig i en period av större försiktighet och övervägande från potentiella köpares sida. Dessutom har ständiga räntehöjningar, strängare regler för bankfinansiering, överkomliga priser på bostäder och demografiska förändringar varit faktorer som väger tungt i beslutet. De exklusiva marknaderna har dock uppvisat en god utveckling och konstant tillväxt."

Porto avslutade det första halvåret med en nedgång på 19% jämfört med samma period 2022.

João Leite de Castro, Commercial Director, Savills Porto Division, säger: "De siffror som registrerades under första halvåret var redan förväntade. Portomarknaden fortsätter dock att visa stor motståndskraft och är en av de föredragna destinationerna för människor och företag från andra områden som väljer staden att bo och arbeta i. Som ett resultat av den stora utveckling som stadens urbana struktur har varit föremål för, är utsikterna för regionens marknad mycket uppmuntrande."

Under första halvåret uppgick de genomsnittliga försäljningspriserna för nya fastigheter i Stor-Lissabon, Stor-Porto och Algarve till 5 847 euro/m2, 4 127 euro/m2 respektive 4 879 euro/m2.