معلوم کریں کہ گھر خریدنا کہاں سے زیادہ مہنگا ہے

آئیڈیالسٹ ا شیئر کرتے ہیں کہ پرتگال میں مکانات کی فروخت میں 2023 کے دوران کمی واقع ہوئی، بڑی حد تک ہاؤسنگ قرضوں پر زیادہ سود کی شرح اور افراط زر کی وجہ سے خریداری کی طاقت اور بچت تاہم، رہائش کی فراہمی طلب سے کہیں کم ہے، جس سے فروخت کے لئے مکانات کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہتا ہے، حالانکہ آہستہ رفتار سے ہے۔

کس نے بالکل یہی ظاہر کیا ہے: پرتگال میں خریدنے کے لئے گھروں کی قیمتوں میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں جنوری میں 0.8 فیصد اضافہ ہوا، جو اوسط لحاظ سے 2،582 یورو فی مربع میٹر (یورو/ایم 2) تک پہنچ گئی۔ یہ ایک منظر نامہ ہے جو تقریبا پورے پرتگالی علاقے میں نظر آتا ہے، کیونکہ دسمبر اور جنوری کے درمیان 9 ضلعی دارالحکومت میں مکانات زیادہ مہنگے ہو گئے، جس میں لیریا نے اضافے (2٪) کی سربراہی کی۔ سالانہ تغیرات کے سلسلے میں، گھروں کی قیمتوں میں 6 فیصد اضافہ ہوا۔

6 ضلعی دارالحکومت میں مکانات برائے فروخت کی قیمت مستحکم ہے

نومبر میں خریدنے کے لئے مکانات کی قیمتوں میں 9 ضلع دارالحکومت میں اضافہ ہوا، لیریا (2٪)، سانٹارم (1.9 فیصد) اور لزبن (1.4٪) اس فہرست میں سب سے اوپر ہیں۔ اس کے بعد فنچل (1.2٪)، پورٹو (1.2٪)، براگا (0.8٪)، فارو (0.8٪)، کوئمبرا (0.8٪) اور ویسو (0.6٪) ہیں۔

لو برانکو (0.5٪)، اویرو (0.5٪)، سیٹامبل (0.4٪)، پونٹا ڈیلگڈا (0.3٪)، اوورا (-0.1٪) اور ویانا ڈو کاسٹیلو (- 0.3٪) میں فروخت کے لئے گھر کی قیمتیں اس مدت کے دوران عملی طور پر مستحکم رہی۔ دوسری طرف، گارڈا (-2.9٪)، بیجا (-2.9٪) اور براگن §a (-0.7٪) میں قیمتیں گر گئیں۔

لزبن وہ شہر رہتا ہے جہاں مکان خریدنا سب سے زیادہ مہنگا ہوتا ہے: 516 یورو/ایم 2۔ پورٹو (3،494 یورو/ایم 2) اور فنچل (3,228 یورو/ایم 2) بالترتیب دوسرے اور تیسرے مقام پر قبضہ ہیں۔ اگلے ہیں فارو (2،920 یورو/ایم 2)، اویرو (2،506 یورو/ایم 2)، سیٹیبل (2،268 یورو/ایم 2)، اوورا (2،010 یورو/ایم 2)، ویانا ڈو کاسٹیلو (1،884 یورو/ایم 2)، پونٹا ڈیلگاڈا (1،881 یورو/ایم 2)، کوئمبرا (1,839 یورو/ایم 2)، براگا (1،776 یورو/ایم 2)، لیریا (1،442 یورو/ایم 2) اور ویسو (1،

ملک میں رہائش خریدنے کے لئے سب سے زیادہ معاشی شہر گارڈا (784 یورو/ایم 2)، کاسٹیلو برانکو (867 یورو/ایم 2)، براگانا §a (924 یورو/ایم 2)، بیجا (929 یورو/ایم 2) اور سانٹارم (1،208 یورو/ایم 2) ہیں۔

18 اضلاع/جزائر میں سب سے مہنگے مکانات

نمائندہ نمونوں کے ساتھ 25 اضلاع اور جزائروں کا تجزیہ کرتے ہوئے، یہ واضح ہوجاتا ہے کہ دسمبر کے مقابلے میں جنوری کے درمیان 18 علاقوں میں فروخت کے لئے مکانات زیادہ م یہ کاسٹیلو برانکو میں تھا جہاں مکانات کی قیمتوں میں سب سے زیادہ اضافہ ہوا (4٪)، اس کے بعد جزیرہ سانٹا ماریا (3٪)، جزیرہ فیال (2.9٪) اور جزیرہ ٹیرسیرا (2.5٪) ہوئے۔

ان علاقوں کی فہرست جن میں فروخت کے لئے گھروں کی قیمت میں زیادہ اضافہ دیکھا گیا ہے وہ ویلا ریئل (2.3 فیصد) اور س£و میگوئل جزیرہ (2٪) کے ساتھ جاری ہے۔ گھر کی قیمتوں میں 2٪ سے کم اضافے کے ساتھ گارڈا (1.5٪)، پورٹو سانٹو جزیرہ (1.4٪)، پورٹو (1.4٪)، ویسو (1.4٪)، جزیرہ مڈیرا (1.3٪)، ایویرو (1٪)، فارو (1٪)، لیریا (0.9٪)، سانٹارم (0.9٪)، کوئمبرا (0.9٪) اور براگا (

طرف، اس عرصے کے دوران رہائش کی قیمتیں سیٹامبل (0.2٪)، پیکو جزیرے (0.2٪)، ویانا ڈو کاسٹیلو (-0.1٪)، بریگانا (-0.2٪)، بیجا (-0.3٪) اور پورٹالگری (-0.4٪) میں مستحکم رہیں۔ دوسری طرف، مکانوں کی قیمتوں میں صرف اوورا (-6.5٪) میں کمی واقع ہوئی۔

سا کہ توقع کی گئی ہے، مکان خریدنے کے لئے سب سے مہنگے اضلاع کی درجہ بندی لزبن (3،949 یورو/ایم 2)، اس کے بعد فارو (3،283 یورو/ایم 2)، میڈیرا جزیرہ (2,924 یورو/ایم 2)، پورٹو سانٹو جزیرہ (2,286 یورو/ایم 2)، اویرو (1,685 یورو/ایم 2)، سان £او میگوئل جزیرہ (1,670 یورو/ایم 2)، لیریا (1،572 یورو/ایم 2)، براگا (1,511 یورو/ایم 2)، ویانا ڈو کاسٹیلو (1،455 یورو/ایم 2)، سانٹا ماریا جزیرہ (1,447 یورو/ایم 2)، کوئمبرا (1,403 یورو/ایم 2)، جزیرہ پیکو (1،364 یورو/ایم 2)، فایل جزیرہ (1،340 یورو/ایم 2) وورا (1،235 یورو/ایم 2)، ٹیرسیرا جزیرہ (1،182 یورو/ایم 2) اور سانٹارم (1،136 یورو/ایم 2) ۔

گھر خریدنے کے لئے سب سے زیادہ معاشی قیمتیں گارڈا (714 یورو/ایم 2)، پورٹالگری (718 یورو/ایم 2)، براگانا §a (870 یورو/ایم 2)، کاسٹیلو برانکو (901 یورو/ایم 2)، ویلا ریئل (963 یورو/ایم 2)، بیجا (1,051 یورو/ایم 2) اور ویسو (1،081 یورو/ایم 2) میں ہیں۔

تقریبا ہر خطے میں فروخت کے لئے سب سے مہنگے گھر

2024 میں، ملک کے تمام علاقوں میں فروخت کے لئے مکانات کی قیمتوں میں اضافہ ہوا، النٹیجو (-1.4٪) کے علاوہ ۔ قیمتوں میں اضافے میں آزوریس کا خود مختار علاقہ (2.9 فیصد) ہے، اس کے بعد شمالی (1.4٪)، مڈیرا کا خود مختار علاقہ (1.3 فیصد)، لیزبن کا میٹروپولیٹن ایریا (1٪)، سینٹر (1٪) اور الگارو (1٪) ہیں۔

لزبن میٹروپولیٹن ایریا، جس میں 3,579 یورو/ایم 2 ہے، رہائش خریدنے کے لئے سب سے مہنگا علاقہ جاری ہے، اس کے بعد الگارو (3،283 یورو/ایم 2)، مڈیرا کا خود مختار علاقہ (2,914 یورو/ایم 2) اور شمالی علاقہ (2،134 یورو/ایم 2) ہیں۔

اس کے مخالف طرف سینٹر (1،414 یورو/ایم 2)، آزورز کا خود مختار علاقہ (1،481 یورو/ایم 2) اور الینٹیجو (1،503 یورو/ایم 2) ہیں جو مکان خریدنے کے لئے سب سے سستے علاقے ہیں۔