پرتگال گھر کی قیمتوں کو متاثر

برکشائر ہیتھوے ہوم سروسز نے اپنی رئیل اسٹیٹ رپورٹ 2024 لانچ کی ہے، جس نے لزبن کو ایک پرکشش رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے طور پر اشارہ کیا ہے لیکن اس میں ایک بہت بڑا چیلنج ہے: پراپرٹیز کی نمایاں کمی

جیسا کہ رپورٹ میں برقرار ہے، تقریبا 300 ہزار پراپرٹیز کی ضرورت ہے اور تعمیر کی رفتار طلب کے مطابق نہیں رہی ہے، جس کے نتیجے میں قیمتوں میں اضافہ ہوا۔ ملک کی موجودہ سیاسی اور معاشی عدم استحکام سے وابستہ طلب اور پراپرٹیز کی کمی میں اس اضافے نے 2023 میں پراپرٹی کی فروخت میں کافی کمی میں معاون ہے۔

ٹ خدمات میں عالمی رہنما برکشائر ہیتھوے ہوم سروسز کی رپورٹ میں 2023 میں فروخت میں 25 فیصد کمی کا انکشاف کیا گیا ہے، تاہم، پرتگالی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ لچکدار ہے اور اس کے اچھے امکانات ہیں۔ اس امید کی وجوہات میں سے ڈیجیٹل خانہ سمیت غیر ملکیوں کی بڑھتی ہوئی دلچسپی ہے، جس نے پرتگالی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو فروغ دیا ہے۔ فی الحال، پرتگال میں 700 ہزار سے زیادہ غیر ملکی رہتے ہیں، جو آب و ہوا، کم جرائم کی شرح اور پرتگالی ساحل کی خوبصورتی جیسے عوامل کی قدر کرتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ رپورٹ 2024، یہ بھی اجاگر کرتی ہے کہ پرتگال میں خریدار جدید توانائی سے موثر گھروں کی تلاش کر رہے ہیں، ترجیحا لزبن اور کاسکیس جیسے علاقوں میں واقع ہیں۔ 2023 میں، امریکہ سے خریداروں نے 40 فیصد فروخت کی نمائندگی کی، خاص طور پر نیویارک اور کیلیفورنیا سے، اس کے بعد فرانس اور برطانیہ کے خریداروں نے کیا۔ ان خریداروں کی اکثریت اپنے گھر کرایہ پر لینے کا ارادہ رکھتی ہے اور اس وجہ سے بہترین حالت میں پراپرٹیز تلاش کرتی ہے۔ تقریبا 80 فیصد سنگل فیملی گھر تلاش کر رہے ہیں، بنیادی طور پر ٹاؤن ہاؤسز

برکشائر ہیتھوے ہوم سروسز اٹلانٹک پرتگال کے مالک اور سی ای او، سیسر سانٹوس نے زور دیا، 2023 میں، “قیمتوں میں 2022 کے مقابلے میں 10 فیصد سے زیادہ اضافہ ہوا، جس سے فی مربع میٹر اوسط قیمت €4,800 ہوگئی ہے، جس میں کچھ علاقوں میں 10,000 ڈالر تک پہنچ گئیں۔ عالمی غیر یقینی صورتوں کے باوجود، برکشائر ہیتھوے ہوم سروسز پرتگال پراپرٹی کے سی ای او اور صدر مائیکل ونسنٹ کو پرتگالی مارکیٹ پر اعتماد ہے، “یہ ملک ایک حوالہ منزل بن رہا ہے۔ ہم 2024 میں چیلنجوں کا سامنا کرنے اور مواقع سے فائدہ اٹھانے کے لئے اچھی طرح سے لیس ہیں۔ انہوں نے کہا کہ بہت سے غیر ملکی پرتگال میں اپنی ریٹائرمنٹ سے گزارنا چاہتے ہیں۔

برکشائر ہوم سروسز ریئل اسٹیٹ رپورٹ 2024 خریداروں، بیچنے والے اور سرمایہ کاروں کے لئے قیمتی رہنمائی فراہم کرتی ہے، ریل اسٹیٹ مارکیٹ کا گہرائی سے تناظر

مزید معلومات کے لئے، براہ کرم ملاحظہ کریں: برکشائر ہیتھوے ہوم سروسز 2024 رئیل اسٹیٹ رپورٹ بذریعہ برکشائر ہیتھ وے ہوم سروسز - Issue