Berkshire Hathaway HomeServices, Lizbon'u cazip bir emlak piyasası olarak gösteren, ancak büyük bir zorluğu karakterize eden Gayrimenkul Raporu 2024'ü başlattı: önemli mülk eksikliği.

Raporda belirtildiği gibi, yaklaşık 300 bin mülk için bir gereklilik var ve inşaat hızı talebe ayak uydurmuyor, bu da sonuçta fiyatlarda bir artışa neden oldu. Ülkenin mevcut siyasi ve ekonomik istikrarsızlığıyla ilişkili olan talep ve mülk eksikliğindeki bu artış, 2023'te emlak satışlarındaki önemli düşüşe katkıda bulundu.

Gayrimenkul hizmetlerinde küresel bir lider olan Berkshire Hathaway HomeServices'in raporu, 2023'te satışlarda yüzde 25'lik bir düşüş olduğunu ortaya koydu, ancak Portekiz emlak piyasası dirençli olmaya devam ediyor ve iyi beklentilere sahip. Bu iyimserliğin nedenleri arasında, Portekiz emlak piyasasını canlandıran dijital göçebeler de dahil olmak üzere yabancıların artan ilgisi de yer alıyor. Şu anda Portekiz'de iklim, düşük suç oranı ve Portekiz kıyılarının güzelliği gibi faktörlere değer veren 700 binden fazla yabancı var.

Gayrimenkul Raporu 2024, Portekiz'deki alıcıların tercihen Lizbon ve Cascais gibi bölgelerde bulunan modern enerji verimli evler aradığını da vurguluyor. 2023'te ABD'den alıcılar, özellikle New York ve Kaliforniya'dan satışların yüzde 40'ını temsil ediyordu, bunu Fransa ve Birleşik Krallık'tan alıcılar izledi. Bu alıcıların çoğu evlerini kiralamayı ve bu nedenle mükemmel durumda mülkleri aramayı planlıyor. Yaklaşık yüzde 80'i başta şehir evleri olmak üzere müstakil evler arıyor.

Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portekiz'in sahibi ve CEO'su César Santos, 2023'te “fiyatlar 2022'ye kıyasla yüzde 10'dan fazla arttı ve metrekare başına ortalama fiyatı 4.800 Euro'ya çıkardı ve bazı bölgelerde 10.000 Euro'ya ulaştı” diye vurguladı. Küresel belirsizliklere rağmen, Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property'nin CEO'su ve Başkanı Michael Vincent, Portekiz pazarına güveniyor, “ülke referans destinasyon olmaya devam ediyor. Zorluklarla yüzleşmek ve 2024'teki fırsatlardan yararlanmak için donanımlıyız. Birçok yabancı emekliliğini Portekiz'de yaşamak istiyor” dedi.

Berkshire HomeServices Emlak Raporu 2024, emlak piyasasına derinlemesine bir bakış açısı sunarak alıcılar, satıcılar ve yatırımcılar için değerli rehberlik sağlar.

Daha fazla bilgi için lütfen şu adresi ziyaret edin: Berkshire Hathaway HomeServices 2024 Gayrimenkul Raporu - Berkshire Hathaway Homeservices - Issuu