Berkshire Hathaway HomeServices heeft het Real Estate Report 2024 gelanceerd, waarin Lissabon een aantrekkelijke vastgoedmarkt wordt genoemd, maar met een enorme uitdaging: het grote gebrek aan woningen.

Volgens het rapport is er behoefte aan ongeveer 300 duizend woningen en kan het bouwtempo de vraag niet bijhouden, waardoor de prijzen zijn gestegen. Deze stijging van de vraag en het gebrek aan woningen, in combinatie met de huidige politieke en economische instabiliteit van het land, heeft bijgedragen aan de aanzienlijke daling van de vastgoedverkoop in 2023.

Het rapport van Berkshire Hathaway HomeServices, een wereldwijde leider in vastgoeddiensten, onthulde een daling van 25 procent in de verkoop in 2023, maar de Portugese vastgoedmarkt blijft veerkrachtig en heeft goede vooruitzichten. Een van de redenen voor dit optimisme is de groeiende belangstelling van buitenlanders, waaronder digitale nomaden, wat de Portugese vastgoedmarkt een boost heeft gegeven. Momenteel wonen er meer dan 700 duizend buitenlanders in Portugal, die factoren als het klimaat, het lage misdaadcijfer en de schoonheid van de Portugese kust waarderen.

Het Real Estate Report 2024 benadrukt ook dat kopers in Portugal op zoek zijn naar moderne energiezuinige huizen, bij voorkeur gelegen in regio's zoals Lissabon en Cascais. In 2023 vertegenwoordigden kopers uit de VS 40 procent van de verkopen, met name uit New York en Californië, gevolgd door kopers uit Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk. De meerderheid van deze kopers is van plan om hun woning te verhuren en zoekt daarom woningen in uitstekende staat. Ongeveer 80 procent is op zoek naar eengezinswoningen, voornamelijk herenhuizen.

In 2023 "stegen de prijzen met meer dan 10 procent ten opzichte van 2022, waardoor de gemiddelde prijs per vierkante meter steeg tot €4.800, met pieken tot €10.000 in sommige gebieden", benadrukt César Santos, eigenaar en CEO van Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. Ondanks de wereldwijde onzekerheden heeft Michael Vincent, CEO en President van Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, vertrouwen in de Portugese markt, "het land blijft een referentiebestemming. We zijn goed uitgerust om de uitdagingen aan te gaan en te profiteren van de kansen in 2024. Veel buitenlanders willen hun pensioen in Portugal doorbrengen", verklaarde hij.

Het Berkshire HomeServices Real Estate Report 2024 biedt een diepgaande kijk op de vastgoedmarkt en biedt waardevolle informatie voor kopers, verkopers en investeerders.

Ga voor meer informatie naar: Berkshire Hathaway HomeServices 2024 Real Estate Report by Berkshire Hathaway Homeservices - Issuu