تازہ ترین خبریں: پرتگال گولڈن ویزا بڑھتا ہے جب اسپین نے دروازہ

سرمایہ کاری کے پروگرام کے ذریعہ اسپین کی رہائش گاہ بند ہونے کے ساتھ، تمام آنکھیں پرتگال کی طرف موڑ رہی ہیں، جو شہریت کا ایک تیز راستہ ہے، زیادہ سستی اور پہلے سے کہیں زیادہ قابل رسائی ہے۔

Credits: Supplied Image; Author: Client;

اسپین کا گولڈن ویزا پروگرام ایک بار یورپ میں سب سے زیادہ قابل رسائی سمجھا جاتا تھا۔ کم سے کم 500،000 کی پراپرٹی کی سرمایہ کاری کے ساتھ، سرمایہ کاروں کو رہائشی اجازت نامہ، ویزا فری شینگن رسائی، اور شہریت کا واضح راستہ مل سکتا

ہے۔

اگرچہ سرمایہ کاروں کے لئے بہت اچھا ہے، لیکن مقامی لوگوں نے غیر ملکی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کو گولڈن ویزا چاہنے کی وجہ سے اسپین 2014 سے گھروں کی قیمتوں میں اضافے کا شکار

اس کی وجہ سے، اسپین نے اس اسکیم کو ختم کرنے کا متنازعہ فیصلہ کیا۔ اختتام کی تاریخ 3 اپریل 2025 سے نافذ ہوگی، جس نے سرمایہ کاروں کے لئے بڑے پیمانے پر بھڑکتی ہے۔

اس قریبی آخری تاریخ کے ساتھ، پروسیسنگ کے اوقات میں بلاشبہ اضافہ ہوگا، اور دیر سے درخواست دینے والے بہت سے سرمایہ کار اس موقع سے محروم ہوجائیں اور یہی وجہ ہے کہ بہت سے لوگ کہیں اور تلاش کر رہے ہیں۔

پرتگال ڈیجیٹل اور اسٹریٹجک طور پر ریمپ اپ

اسپین کے دروازے بند کرنے کے ساتھ، پرتگال نے آگے بڑھانا شروع کردیا ہے۔ 50، 000 درخواست دہندگان کی بڑے پیمانے پر بیک لاگ کے باوجود، پرتگالی حکومت نے اس عمل کو تیز کرنے کے لئے فیصلہ کن کارروائی کی ہے۔ AIMA اب مکمل طور پر ڈیجیٹل گولڈن ویزا درخواست کے عمل میں منتقل ہوگئی

ہے۔

روایتی کاغذی درخواستوں سے دور ہوکر، بائیو میٹرک شیڈولنگ میں تیز ہوگئی ہے (اب 30 سے 90 دن کے اندر خود بخود سیٹ ہوگئی ہے)، سرمایہ کار اب انگریزی، ہسپانوی یا فرانسیسی میں دستاویزات جمع کرسکتے ہیں، اور عام طور پر، اس نے رہائش کے لئے عمل کو ہموار کیا ہے۔

اسپین کے جلد ہی روک جانے والے گولڈن ویزا پروگرام میں کم سے کم 500،000 ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی ضرورت تھی۔

تاہم، پورٹگول کے ساتھ، خاص طور پر ثقافتی شراکت یا فنڈ کی سرمایہ کاری کے ذریعے کہیں زیادہ سستی راستے ہیں۔

پرتگالی گولڈن ویزا کے لیے اہل ہونے کے لیے درکار کم سے کم سرمایہ فی الحال 168,000 ہے۔ ہولبورن اثاثے سرمایہ کاروں کی مختلف ضروریات کے مطابق عطیہ اور سرمایہ کاری کے اختیارات کی ایک حد پیش کرتا

ہے۔

یہ نچلی حد پرتگال کو یورپی یونین کی رہائش گاہ کا ایک بہت ہی لاگت آپشن بناتی ہیں، جن میں سے بہت سے سرمایہ کار

چاہے یہ سیاسی غیر یقینی صورتحال، عالمی نقل و حرکت کی خواہش کی وجہ سے ہو یا صرف یورپی ریٹائرمنٹ کی اپیل، پرتگالی گولڈن ویزا امریکیوں میں مقبول ہے۔

صرف 2023 میں، 560 سے زیادہ امریکی شہریوں نے اس پروگرام کے لئے درخواست دی، جو چینی اور برطانوی درخواست دہندگان سے زیادہ، مغرب کے لوگوں میں اپنی مقبولیت کا مظاہرہ کیا۔

ہم اس کا تصور کر سکتے ہیں کہ ملک کی اعلی انگریزی روانی، عالمی سطح کی صحت کی دیکھ بھال اور ہلکے ٹیکس مراعات کی وجہ سے ہے۔

عارضی رہائش سے آگے، پرتگال کا گولڈن ویزا پروگرام یورپی یونین کی شہریت کا واضح اور سیدھا ر

صرف پانچ سال کے بعد (ہر سال کم سے کم 7 دن قیام کی ضرورت کے ساتھ)، درخواست دہندگان مستقل رہائش یا مکمل شہریت کے لئے درخواست دے سکتے ہیں۔

صرف موازنہ کے لئے، اسپین کے ذریعہ پیش کردہ گولڈن ویزا پروگرام میں شہریت کا بہت لمبا راستہ تھا۔ اس کے اختتام سے پہلے، 10 سال تھے۔

پرتگال کا گولڈن ویزا پروگرام اب بھی درخواستوں کے لئے کھلا ہے۔ تاہم، یہ غیر یقینی ہونے والا ہے۔

11 مارچ 2025 کو، پرتگال کی حکومت صرف تین سالوں میں تیسری بار گر گئی۔ اس نے پروگرام کے مستقبل کے بارے میں بہت سارے سوالات پیدا کیے ہیں۔

اب (مارچ) سے جولائی 2025 تک، ملک کیئر ٹیکر کے مرحلے میں داخل ہوگا۔ لہذا، بہت امکان نہیں ہے کہ پالیسی میں کوئی تبدیلی آئے گی۔

تاہم، ہم طویل مدتی تک ایسا نہیں کہہ سکتے ہیں۔ پروگرام کے ساتھ کچھ بھی ہوسکتا ہے اور اس کا انحصار اس پر ہے کہ کون سی پارٹی منتخب کی جاتی ہے۔

مثال کے طور پر، اگر ڈیموکریٹک الائنس (AD) کنٹرول حاصل کرتا ہے تو، وہ مقبول رئیل اسٹیٹ گولڈن ویزا سرمایہ کاری کو بحال کرسکتے ہیں۔ دوسری طرف، اگر سوشلسٹ پارٹی (پی ایس) دوبارہ کنٹرول حاصل کرتی ہے تو، مزید پابندیاں ہوسکتی ہیں، جیسے انہوں نے این ایچ آر ٹیکس حکومت کے ساتھ کیا تھا۔

اس کی وجہ سے، یورپ میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھنے والے افراد کو تیزی سے کام کرنا چاہئے۔ یہاں تک کہ اگر وہ جولائی سے پہلے قبول ہوجائیں، پرتگال ان کے دادا کی شقوں کے لئے جانا جاتا ہے، لہذا ان کو آج کی شرائط کے تحت محفوظ کیا جائے گا۔

جیسا کہ ہولبورن اثاثوں کے گولڈن ویزا ماہر جیسن سوان کہتے ہیں:

سرمایہ کاروں کو ان کی درخواست کے وقت نافذ ہونے والے قوانین کے تحت محفوظ کیا جائے گا۔ مستقبل میں ہونے والی کوئی تبدیلی پیچھے سے لاگو نہیں ہوگی، جیسا کہ ہم نے 2023 میں دیکھا جب ابتدائی طور پر پروگرام بند ہونے کا مقرر تھا۔ اگر آپ گولڈن ویزا پر غور کر رہے ہیں تو، قانون میں کسی بھی ممکنہ تبدیلی سے پہلے آگے بڑھنا بہتر ہے، کیونکہ وہ پسندیدہ نہیں ہوسکتے ہیں۔