Espanjan vetäytyminen aiheuttaa kysynnän

kasvunEspanjan Golden Visa -ohjelmaa pidettiin aikoinaan Euroopan helppokäyttöisimpänä. Sijoittajat saivat vähintään 500 000 euron kiinteistösijoituksella oleskeluluvan, viisumivapaan pääsyn Schengen-alueelle ja selkeän väylän kansalaisuuteen.

Vaikka

se

olikin sijoittajien kannalta hieno juttu, paikalliset olivat toista mieltä. Espanja on kärsinyt asuntojen hintojen noususta vuodesta 2014 lähtien, koska ulkomaiset kiinteistösijoittajat halusivat Golden Visa -viisumia

. Tämän vuoksi Espanja teki kiistanalaisen päätöksen lopettaa järjestelmän. Loppupäivä tulee voimaan 3. huhtikuuta 2025, mikä on sytyttänyt sijoittajien valtavan ryntäyksen

. Näin lähellä olevan määräajan vuoksi käsittelyajat epäilemättä pitenevät, ja monet myöhään hakevat sijoittajat jäävät paitsi mahdollisuudesta. Ja siksi monet etsivät muualta

.

Portugali vauhdittaa digitaalista ja strategista toimintaansa

Kun Espanja sulkee ovensa, Portugali on alkanut kiihdyttää eteenpäin. Huolimatta 50 000 hakijan massiivisesta ruuhkasta Portugalin hallitus on ryhtynyt päättäväisiin toimiin prosessin nopeuttamiseksi. AIMA on nyt siirtynyt täysin digitaaliseen Golden Visa -hakemusprosessiin.

Perinteisistä paperihakemuksista on luovuttu, biometrinen aikataulutus on nopeutunut (nyt se asetetaan automaattisesti 30-90 päivän kuluessa), sijoittajat voivat nyt toimittaa asiakirjat englanniksi, espanjaksi tai ranskaksi, ja yleisesti ottaen prosessi on virtaviivaistunut.

Miksi Portugali Espanjan sijaan? Kyse ei ole vain ajoituksesta

Credits: Author: Client;

1. Alhaiset hakemuskustannukset

Espanjan pian lopetettava Kultainen viisumi -ohjelma edellytti vähintään 500 000 euron kiinteistösijoitusta

. Portgualissa on kuitenkin paljon edullisempia väyliä, erityisesti kulttuuri- tai rahastosijoitusten kautta

.

Portugalin Kultaisen viisumin saamiseksi vaadittava vähimmäispääoma on tällä hetkellä 168 000 euroa. Holborn Assets tarjoaa erilaisia lahjoitus- ja sijoitusvaihtoehtoja, jotka sopivat erilaisiin sijoittajatarpeisiin

. Nämä alhaisemmat kynnysarvot tekevät Portugalista erittäin kustannustehokkaan EU-residenssivaihtoehdon, johon monet sijoittajat tarttuvat.

2. Suosittu Yhdysvaltain kansalaisten keskuudessa

Olipa syynä sitten poliittinen epävarmuus, halu maailmanlaajuiseen liikkuvuuteen tai vain eurooppalaisen eläkkeelle siirtymisen vetovoima, Portugalin kultainen viisumi on suosittu amerikkalaisten keskuudessa.

Pelkästään vuonna 2023 yli 560 Yhdysvaltain kansalaista haki ohjelmaa, enemmän kuin kiinalaiset ja brittiläiset hakijat, mikä osoittaa sen suosion länsimaalaisten keskuudessa

.

Credits: Author: Client; ]

Voimme kuvitella sen johtuvan maan korkeasta englannin kielen taidosta, maailmanluokan terveydenhuollosta ja lievistä verokannustimista

.

3. Vahva polku kansalaisuuteen

Tilapäisen oleskelun lisäksi Portugalin Golden Visa -ohjelma tarjoaa selkeän ja suoraviivaisen polun EU:n kansalaisuuteen

. Vain viiden vuoden kuluttua (kun oleskelun vähimmäisvaatimus on 7 päivää vuodessa) hakijat voivat hakea pysyvää oleskelulupaa tai täyttä kansalaisuutta

. Vertailun vuoksi mainittakoon, että Espanjan tarjoamassa Golden Visa -ohjelmassa oli paljon pidempi polku kansalaisuuteen. Ennen sen päättymistä se kesti 10 vuotta.

Kiireellisyys ja mahdollisuus: Kultainen hetki

toimiaPortugalin Golden Visa -ohjelma on edelleen avoinna hakemuksia varten. Se on kuitenkin muuttumassa epävarmaksi.

11. maaliskuuta 2025 Portugalin hallitus kaatui kolmannen kerran vain kolmen vuoden aikana. Tämä on herättänyt paljon kysymyksiä ohjelman tulevaisuudesta

. Tästä hetkestä (maaliskuusta) heinäkuuhun 2025 maa siirtyy "hoitovaiheeseen". Siksi on hyvin epätodennäköistä, että politiikkaan tulee muutoksia.

Samaa ei kuitenkaan voi sanoa pitkällä aikavälillä. Ohjelmalle voi tapahtua mitä tahansa, ja se riippuu siitä, mikä puolue valitaan

. Jos esimerkiksi Demokraattinen liittouma (AD) saa vallan, he voivat palauttaa suositun kiinteistöalan Golden Visa -sijoituksen. Toisaalta, jos sosialistipuolue (PS) saa jälleen vallan, rajoituksia voi tulla lisää, kuten NHR-verojärjestelmän kanssa tehtiin.

Tämän vuoksi Eurooppaan sijoittamisesta kiinnostuneiden henkilöiden kannattaa toimia nopeasti. Vaikka heidät hyväksyttäisiinkin ennen heinäkuuta, Portugali on tunnettu grandfathering-lausekkeistaan, joten he ovat suojattuja nykyisillä ehdoilla.

Kuten Holborn Assetsin Golden Visa -asiantuntija Jason Swan asian ilmaisee

:

"Sijoittajia suojaavat hakemuksen tekohetkellä voimassa olevat lait. Mahdollisia tulevia muutoksia ei sovelleta takautuvasti, kuten näimme vuonna 2023, kun ohjelman oli alun perin määrä päättyä. Jos harkitset Golden Visaa, on parasta edetä ennen mahdollisia lakimuutoksia, sillä ne eivät välttämättä ole suotuisia."

Muutosten aikana ajoitus on kaikki

kaikessaEspanjan kultaisen viisumin päättyessä ja Portugalin kultaisen viisumin ohjelman epävarmuuden vuoksi sijoittajien, jotka ovat kiinnostuneita eurooppalaisesta oleskelusta ja kansalaisuudesta, on toimittava nopeasti.

Nyt on viisas aika alkaa kerätä tietoa, kysyä kysymyksiä ja tutkia Portugalin Golden Visa -ohjelman kautta vuoden 2025 kelpoisuusehdot täyttäviä sijoitusmahdollisuuksia

.Holborn Assetsin Golden Visa -asiantuntija Jason Swanin isännöimässä eksklusiivisessa webinaarissamme tarkastellaan näitä muutoksia ja tarjotaan asiantuntijaopastusta niille, jotka ovat valmiita ottamaan seuraavan askeleen

.

Suora webinaari

Jos harkitset Portugalin Golden Visa -ohjelmaa, voit ilmoittautua suoraan Q&A-webinaariin, jossa Holborn Assetsin asiantuntija vastaa kaikkiin kysymyksiisi. Klikkaa linkkiä TÄSTÄ saadaksesi selville, milloin seuraava istuntomme järjestetään, ja varmista paikkasi! Webinaarissa käsitellään

seuraavia aiheita: 1:

  • Golden Visan perusteet - miten täyttää kelpoisuusehdot, ketkä voivat olla mukana?
  • Hakemuksen aikataulu ja prosessi, viimeisimmät päivitykset AIMA:n kanssa.
  • Viimeisimmät sijoituskriteerit - maaliskuu 2025
  • Miten kelpuutetaan 349 000 eurolla - tämä eksklusiivinen tarjous sisältää ennakkotuoton ja eksklusiivisen lainatarjouksen, jolla kurotaan umpeen 500 000 euron minimisijoituksen saavuttaminen.
  • Verohelpotukset / NHR 2.0
  • Suosituimmat sijoitusvalinnat - maaliskuu 2025
  • Live Q&A kaikkiin kysymyksiin

Paikkoja on rajoitetusti - klikkaa ja lunasta omasi jo tänään!