围绕葡萄牙的黄金签证计划出现了新的争议，经济和社会理事会（CES）为该计划的结束进行了辩护，该计划在今年年初改变了规则，声称它导致了出生率的下降。

经济社会委员会认为，这种说法是因为它造成了一种雪球效应，即房价上涨，年轻的成年人无法离开他们父母的房子，从而无法组建家庭。对于葡萄牙房地产开发商和投资者协会（APPII）来说，这不是一个问题，因为 "出生率下降与这种类型的方案无关"。

Público援引社会学家Ana Drago的话说，他协调了CES全体会议批准的意见，"葡萄牙经历的房价上涨超过了任何一个欧元区经济体，并且在40多个国家中，属于价格和收入之间比率最高的国家，也就是说，价格离平均收入最远"。

"这表明，这些价格是对一种需求的回应，这种需求与居民无关，而是与外国人有关，即通过给予非常住居民的黄金签证和税收优惠。我们知道，住房市场部门的重点是所谓的豪华装修和旅游住宿，特别是在大都市地区，这给年轻夫妇带来了更多困难"，这位官员补充说。

反对的观点

对此，APPII认为，"这些问题完全没有关系"，"不是黄金签证计划导致了住房价格的膨胀"。

该协会在一份声明中说："不管有没有这类方案，住房价格都会继续恶化，因为我们继续没有真正解决导致房地产价格上涨的主要原因"，并列举了一些导致价格上涨的原因--即立法不完善和陈旧，税收高，很少有价格符合经济适用房建设的建筑或土地，以及仍然存在许可延迟的情况。

APPII补充说，"住房价格上涨最多的地方恰恰是没有黄金签证计划收购记录的地方，如阿威罗、阿马多拉、维亚纳-杜卡斯特罗等"。

最后，由Hugo Santos Ferreira主持的实体指出，"出生率的下降与这种类型的方案无关"，年轻人推迟离开他们父母的房子或其他原因"。