根据发布的一份研究报告,葡萄牙老年公寓的价格一直在上涨,月平均价格在 1315 欧元至 1675 欧元之间,主要原因是供应不足。
由Via Sénior平台和BA&N 研究部门共同完成的《第三届葡萄牙老年公寓肖像》得出的结论是:"需求压力反映在价格的普遍上涨上,超过 25% 的老年公寓价格涨幅超过 5%"。
根据一份报告研究结论的声明,"到 2024 年 12 月,葡萄牙只有 11% 的老年公寓有空房可接收新用户",这表明 100%的入住率 "扩展到葡萄牙 67% 以上的现有单位"。
该研究旨在描绘该行业的全貌,涵盖 2,700 个基础设施,代表超过 105,000 个床位,根据该研究,"葡萄牙老年公寓的床位数量远远低于国家需求"。
他们补充说,"2024 年 12 月,约 70% 的养老机构的床位占用率达到 100%,22.2% 的养老机构的床位占用率在 91% 到 99% 之间,只有 11.1% 的养老机构报告有床位空缺,大多数养老机构的床位占用率在 80% 左右"。
他们指出:"考虑到葡萄牙约有 250 万 65 岁以上的居民,覆盖率略高于 4%,如果考虑到 75 岁以上的老年人口,覆盖率将上升至 8.7%"。
根据这项研究,"需求压力反映在价格的普遍上涨上,25% 以上的住宅价格上涨超过 5%","单人间的加权平均住宿价格约为 1,675 欧元,双人间为 1,375 欧元,三人间为 1,315 欧元"。
根据同一声明,"由于无法应对人口结构变化和平均预期寿命延长带来的需求增长,该行业继续面临巨大压力,住宿价格也反映了与改善老年人服务相关的投资"。
研究报告回顾说,"欧洲人口继续加速老龄化",并强调说,根据欧盟统计局 2025 年 1 月的数据,超过五分之一的欧洲人口(21.6%)年龄在 65 岁或以上,葡萄牙 80 岁以上人口比例在欧盟排名中位居第三,仅次于意大利和德国。
葡萄牙老年公寓肖像》是在 2024 年 12 月 1 日至 2025 年 1 月 15 日期间通过在线调查进行的。