根据发布的一份研究报告，葡萄牙老年公寓的价格一直在上涨，月平均价格在 1315 欧元至 1675 欧元之间，主要原因是供应不足。

由Via Sénior平台和BA&N 研究部门共同完成的《第三届葡萄牙老年公寓肖像》得出的结论是："需求压力反映在价格的普遍上涨上，超过 25% 的老年公寓价格涨幅超过 5%"。

根据一份报告研究结论的声明，"到 2024 年 12 月，葡萄牙只有 11% 的老年公寓有空房可接收新用户"，这表明 100%的入住率 "扩展到葡萄牙 67% 以上的现有单位"。

该研究旨在描绘该行业的全貌，涵盖 2,700 个基础设施，代表超过 105,000 个床位，根据该研究，"葡萄牙老年公寓的床位数量远远低于国家需求"。

他们补充说，"2024 年 12 月，约 70% 的养老机构的床位占用率达到 100%，22.2% 的养老机构的床位占用率在 91% 到 99% 之间，只有 11.1% 的养老机构报告有床位空缺，大多数养老机构的床位占用率在 80% 左右"。

他们指出："考虑到葡萄牙约有 250 万 65 岁以上的居民，覆盖率略高于 4%，如果考虑到 75 岁以上的老年人口，覆盖率将上升至 8.7%"。

根据这项研究，"需求压力反映在价格的普遍上涨上，25% 以上的住宅价格上涨超过 5%"，"单人间的加权平均住宿价格约为 1,675 欧元，双人间为 1,375 欧元，三人间为 1,315 欧元"。

根据同一声明，"由于无法应对人口结构变化和平均预期寿命延长带来的需求增长，该行业继续面临巨大压力，住宿价格也反映了与改善老年人服务相关的投资"。

研究报告回顾说，"欧洲人口继续加速老龄化"，并强调说，根据欧盟统计局 2025 年 1 月的数据，超过五分之一的欧洲人口（21.6%）年龄在 65 岁或以上，葡萄牙 80 岁以上人口比例在欧盟排名中位居第三，仅次于意大利和德国。

葡萄牙老年公寓肖像》是在 2024 年 12 月 1 日至 2025 年 1 月 15 日期间通过在线调查进行的。