国家统计局（INE）8 月份公布的不含住房的平均通胀数据显示，从 2025 年 1 月起，房租（包括 1990 年以前的房租）将上涨 2.16%，距离上次更新已过去 12 个月。

这一数值约为 2024 年房租更新值的三分之一，2024 年的房租更新值为 6.94%，是过去 30 年中在有记录的通胀背景下的最高值。

而在一年前，由于政府决定中断，更新幅度被限制在 2%，如果不中断，涨幅将达到 5.43%。

在房租已经很高的情况下，2.16%的涨幅大致相当于在目前 850 欧元的收入基础上增加了 18.36 欧元。

但是，如果房东决定保持近几年的租金不变，而现在选择将后三个系数合并，那么增加的价值可能会更大，这可能会导致租金增加 11% 以上。

例如，在收入保持 850 欧元的情况下，将这三年的系数（1.0200、1.0694 和 1.0216）相加，将导致总计增加 97.20 欧元，使月收入增至 947.20 欧元。

根据法律规定，如果您没有这样做，房东可以参照前三年的系数更新租金。

根据《Mais Moradia 法》，1990 年以前的旧房租也可以根据 8 月份登记的平均住房通胀率系数进行更新，这意味着如果自上次更新以来已过去 12 个月以上，这些合同的更新率可以达到 2.16%（原为 6.94%）。