Baie van die grond rondom die dorp is in die 50's deur die Espírito Santo-familie gekoop, wat deur die jare heen dele daarvan aan ontwikkelaars verkoop het. JNCQUOI, 'n luukse ontwikkelingsonderneming, het byvoorbeeld 'n omheinde strandvilla-oord gebou en dit 'een van die mees eksklusiewe bestemmings in Europa' genoem. Daar is ook die Atlantic Club, wat 21 erwe in Comporta het, en CostaTerra Golf and Ocean Club, wat belegging van George Clooney het

.

Met die toestroming van nuwe beleggings in luukse oorde en villa's, het eiendomspryse in die klein dorpie die hoogte ingeskiet. Die Londense bankier Dan Dalton, wat in 2019 saam met sy man 'n huis in die Spatia Comporta-oordkompleks gekoop het, het aan FT.com gesê dat “nuwe restaurante oopgaan en dit is gentrifiserend. Eiendomspryse het kranksinnig geword. Villa's soos ons s'n verkoop vir drie keer wat ons daarvoor betaal het.”

Die Residensiële Inligtingstelsel, wat eiendomstransaksies in die land volg, toon dat die gemiddelde prys vir 'n nuwe eiendom in Dalton se gebied €7112 per vierkante meter in 2022 was, vergeleke met €2690 in 2020, het FT.com daarop gewys. Dieselfde stelsel, het hulle opgemerk, het aan die lig gebring dat daar 27 huise in Comporta in 2020 en 104 in 2022 was

.

Beata Baumgartner, van München, is besig om 'n drieslaapkamer-eiendom in die volgende dorpie Carvalhal op te knap en het aan FT.com gesê dat hierdie groep welgestelde mense wat op soek is na vakansiehuise die plaaslike bevolking oortref het, wat baie eiendomme en restaurante feitlik onbekostigbaar maak.

“Dit is te veel om €18 te vra vir 'n bak gebraaide calamari of €8 vir 'n porsie rys. Die strandklubs het verander,” het sy geïllustreer. “Daar is nou €5 miljoen villa's in gebiede langs mense wat in armoede leef - my bure woon in 'n eenkamerhuis en kook elke aand op 'n braai

.”

Nog 'n voorbeeld is die Praia na Comporta restaurant, wie se Instagram spyskaartitems soos koningskrap in bottersous vir €80 bevat, 'n 300g premium Japannese wagyu-steak vir €190, 'n nagereg bestaande uit sjokoladekoekie, karamel gateaux, poeding en aarbeie vir €35, en volgens Air Mail adjunkredakteur Michael Hainey, 'n “lekker plaaslike wyn” vir €350 per pop.

Dit lyk asof die plaaslike inwoners keelvol was vir die verwelking van hul koopkrag, aangesien die gemeenskap suksesvol kon protesteer en 'n aanbod van €113 miljoen van die luukse hotelgroep Aman kon afskiet.