Значну частину землі навколо села у 50-х роках купила сім'я Еспіріту-Санту, яка з роками розпродавала її частинами забудовникам. Наприклад, компанія JNCQUOI, що займається розкішною забудовою, побудувала закритий пляжний вілловий курорт і назвала його "одним з найексклюзивніших напрямків у Європі". Також є Atlantic Club, який має 21 ділянку в Компорті, і CostaTerra Golf and Ocean Club, що має інвестиції від Джорджа Клуні.

З припливом нових інвестицій в розкішні курорти і вілли, ціни на нерухомість в маленькому селищі злетіли до небес. Лондонський банкір Ден Далтон, який у 2019 році купив з чоловіком будинок у курортному комплексі Spatia Comporta, розповів FT.com, що "відкриваються нові ресторани, і це джентрифікація. Ціни на нерухомість з'їхали з глузду. Такі вілли, як наша, продаються втричі дорожче, ніж ми за неї заплатили".

Житлова інформаційна система, яка відстежує операції з нерухомістю в країні, показує, що середня ціна на нову нерухомість в районі Далтона становила 7112 євро за квадратний метр у 2022 році, порівняно з 2690 євро у 2020 році, зазначає FT.com. Ця ж система, зазначають вони, виявила, що у 2020 році в Компорті було 27 будинків, а у 2022 році - 104.

Беата Баумгартнер з Мюнхена, яка ремонтує будинок з трьома спальнями в сусідньому селі Карвальял, розповіла FT.com, що ця група заможних людей, які шукають житло для відпочинку, перевершила за ціною місцевих жителів, зробивши багато об'єктів нерухомості та ресторанів практично недоступними.

"Просити 18 євро за тарілку смажених кальмарів або 8 євро за порцію рису - це занадто багато. Пляжні клуби змінилися, - наводить вона приклад. "Зараз вілли вартістю 5 мільйонів євро стоять поруч з людьми, які живуть у бідності - мої сусіди живуть в однокімнатному будиночку і щовечора готують їжу на барбекю".

Інший приклад - ресторан Praia na Comporta, в Instagram якого перераховані такі пункти меню, як королівський краб у вершковому соусі за 80 євро, 300-грамовий японський стейк вагю преміум-класу за 190 євро, десерт, що складається з шоколадного печива, карамельного гато, пудингу і полуниці за 35 євро, і, за словами заступника редактора Air Mail Майкла Хейні, "гарне місцеве вино" за 350 євро за пляшку.

Однак місцевим жителям, схоже, набридло падіння їхньої купівельної спроможності, оскільки громада змогла успішно протестувати і відхилити пропозицію від групи розкішних готелів Aman вартістю 113 мільйонів євро.