Espírito Santon perhe osti suuren osan kylää ympäröivästä maasta 50-luvulla, ja vuosien mittaan he ovat myyneet siitä suuren osan rakennuttajille. Luksuskehitysyhtiö JNCQUOI on esimerkiksi rakentanut aidatun rantahuvilakeskuksen ja kutsuu sitä "yhdeksi Euroopan hienoimmista kohteista". On myös Atlantic Club, jolla on 21 tonttia Comportassa, ja CostaTerra Golf and Ocean Club, johon George Clooney on sijoittanut.

Luksuskohteisiin ja -huviloihin tehtyjen uusien investointien myötä kiinteistöjen hinnat ovat nousseet pienessä kylässä huimasti. Lontoossa asuva pankkiiri Dan Dalton, joka osti vuonna 2019 miehensä kanssa talon Spatia Comportan lomakeskuskompleksista, kertoi FT.comille, että "uusia ravintoloita avataan ja se on herrasmiesmäistymässä. Kiinteistöjen hinnat ovat nousseet mielettömiksi. Meidän kaltaisiamme huviloita myydään kolminkertaisella hinnalla siihen verrattuna, mitä me maksoimme siitä".

Maan kiinteistökauppoja seuraava Residential Information System -tietojärjestelmä osoittaa, että Daltonin alueella uuden kiinteistön keskihinta oli 7112 euroa neliömetriltä vuonna 2022, kun se vuonna 2020 oli 2690 euroa, FT.com huomautti. Sama järjestelmä paljasti heidän mukaansa, että Comportassa oli 27 asuntoa vuonna 2020 ja 104 asuntoa vuonna 2022.

Müncheniläinen Beata Baumgartner remontoi kolmen makuuhuoneen kiinteistöä naapurikylässä Carvalhalissa ja kertoi FT.comille, että tämä loma-asuntoja etsivien varakkaiden ihmisten joukko on ylittänyt paikallisten hinnat, mikä on tehnyt monista kiinteistöistä ja ravintolasta lähes mahdottomia ostaa.

"On liikaa veloittaa 18 euroa kulhosta paistettuja kalmareita tai 8 euroa riisiannoksesta. Rantaklubit ovat muuttuneet", hän havainnollistaa. "Nyt on 5 miljoonan euron huviloita alueilla, jotka sijaitsevat köyhyydessä elävien ihmisten vieressä - naapurini asuvat yhden huoneen talossa ja kokkaavat joka ilta grillissä."

Toinen esimerkki on Praia na Comporta -ravintola, jonka Instagramissa listataan ruokalistalla esimerkiksi kuningasrapuja voikastikkeessa 80 eurolla, 300 gramman japanilaisen wagyu-pihvin premium-luokkaa 190 eurolla, suklaakeksistä, kinuskikakusta, vanukkaasta ja mansikoista koostuvan jälkiruoan 35 eurolla ja Air Mailin varatoimittajan Michael Haineyn mukaan "mukavaa paikallista viiniä" 350 eurolla kappale.

Paikalliset näyttävät kuitenkin saaneen tarpeekseen ostovoimansa kuihtumisesta, sillä yhteisö on onnistunut protestoimaan ja ampumaan alas luksushotelliryhmä Amanin 113 miljoonan euron tarjouksen.