Gran parte della terra intorno al villaggio è stata acquistata dalla famiglia Espírito Santo negli anni '50, che nel corso degli anni è arrivata a venderne ampie porzioni agli sviluppatori. JNCQUOI, una società di sviluppo di lusso, per esempio, ha costruito un resort di ville sulla spiaggia e lo ha definito "una delle destinazioni più esclusive d'Europa". C'è anche l'Atlantic Club, che possiede 21 lotti a Comporta, e il CostaTerra Golf and Ocean Club, che ha ricevuto investimenti da George Clooney.

Con l'afflusso di nuovi investimenti in resort e ville di lusso, i prezzi degli immobili nel piccolo villaggio sono saliti alle stelle. Il banchiere londinese Dan Dalton, che nel 2019 ha acquistato una casa con il marito nel complesso turistico di Spatia Comporta, ha dichiarato a FT.com che "stanno aprendo nuovi ristoranti e il villaggio si sta riqualificando. I prezzi degli immobili sono impazziti. Ville come la nostra vengono vendute al triplo di quanto le abbiamo pagate".

Il Residential Information System, che tiene traccia delle transazioni immobiliari nel Paese, mostra che il prezzo medio per una nuova proprietà nell'area di Dalton era di 712 euro al metro quadro nel 2022, rispetto ai 2690 euro del 2020, ha sottolineato FT.com. Lo stesso sistema ha rivelato che a Comporta c'erano 27 case nel 2020 e 104 nel 2022.

Beata Baumgartner, di Monaco di Baviera, sta ristrutturando una proprietà con tre camere da letto nel vicino villaggio di Carvalhal e ha dichiarato a FT.com che questo gruppo di persone facoltose in cerca di case per le vacanze ha superato i prezzi dei locali, rendendo molte proprietà e ristoranti praticamente inaccessibili.

"Far pagare 18 euro per un piatto di calamari fritti o 8 euro per una porzione di riso è troppo. I beach club sono cambiati", ha spiegato. "Ora ci sono ville da 5 milioni di euro in aree vicine a persone che vivono in povertà - i miei vicini vivono in una casa di una sola stanza e cucinano sul barbecue ogni sera".

Un altro esempio è il ristorante Praia na Comporta, il cui Instagram elenca voci di menu come il granchio reale in salsa di burro per 80 euro, una bistecca di wagyu giapponese di qualità superiore da 300 grammi per 190 euro, un dessert composto da biscotto al cioccolato, gateaux al caramello, budino e fragole per 35 euro e, secondo il vicedirettore di Air Mail Michael Hainey, un "buon vino locale" per 350 euro a botta.

Gli abitanti del luogo sembrano però essersi stufati dell'inaridimento del loro potere d'acquisto, visto che la comunità è riuscita a protestare con successo e a respingere un'offerta di 113 milioni di euro da parte del gruppo alberghiero di lusso Aman.