Hierdie prestasie weerspieël die sektor se herstel na 'n uitdagende 2023 en versterk die vertroue van beleggers in die mededingendheid van die nasionale mark, volgens die advies. Buitelandse kapitaal was verantwoordelik vir 81% van die totale belegging, met die klem op Frankryk, Spanje en Suid-Afrika

.

Die kleinhandelsegment was die belangrikste dryfveer van hierdie groei, in totaal 1,166 miljoen euro, wat 'n toename van 104% verteenwoordig in vergelyking met die vorige jaar. Winkelsentrums het die segment gelei, met 20% van die totale belegging, aangedryf deur die herstel van verbruik en herposisioneringstrategieë. Supermarkte het noukeurig agtergevolg en 19% van die volume wat belê word, gekenmerk deur beduidende portefeuljeverkrygings.

In die 'gasvryheid' -sektor, hoewel daar 'n afname van belegging van 15% was in vergelyking met 2023, het hierdie segment strategies gebly, met 'n 20% markaandeel. Die belangrikheid van Portugal as 'n toeristebestemming lok steeds kapitaal vir projekte in hierdie sektor, beklemtoon Savills

.

Nog 'n hoogtepunt was die kantoorsegment, wat in 2024 groei van 94% geregistreer het en R$310 miljoen bereik het. Hierdie toename weerspieël die hervatting van persoonlike werk en die hernude rol van kantore as ruimtes vir samewerking en bevordering van organisatoriese kultuur

.

Die nywerheids- en logistieke sektore het stewige groei van 83% gehandhaaf, hoewel volume steeds laer is as ander bateklasse. Die ontwikkeling van nuwe projekte en die groeiende belangstelling in moderne en doeltreffende ruimtes voorspel 'n beduidende toename in belegging in hierdie segment in 2025.

Voortgesette gro

ei Met 'n positiewe baan moet die nasionale eiendomsmark in 2025 aanhou groei, met Lissabon en Porto as die belangrikste beleggingsbestemmings. Perifere en opkomende gebiede, soos die Algarve en die Noordsone, begin egter ook groter aandag trek as gevolg van toerisme en mededingende koste

.

Paulo Silva, hoof van Savills in Portugal, beklemtoon dat beleggers toenemend aandag gee aan moderne en volhoubare bates, in ooreenstemming met die ESG-tendense. Hierdie vraag, gekombineer met portefeuljediversifikasie, moet volgende jaar die dinamiek van die Portugese mark konsolideer

.

“Die eiendomsbeleggingsmark in Portugal het gedurende 2024 tekens van groot dinamiek getoon, met veral klem op die laaste kwartaal, wat ons met bemoedigende tekens vir 2025 laat, wat ons verwag ook 'n baie positiewe jaar sal wees. Ons glo dat sektore in groot groei soos Living and Hospitality aanhou sal aanhou om groot hoeveelhede beleggings te lok, soos ander meer tradisionele segmente, soos kantore en logistiek”.