سوق العقارات الفاخرة في البرتغال

تعافى السوق بسرعة في عام 2021، بعد فترة الوباء، حيث كان هناك عدد كبير من المعاملات ولكن أيضًا زيادة مستمرة في الأسعار.



في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022، تم تسجيل زيادة بنسبة 13٪ في أسعار المنازل، وهي أعلى نسبة في السنوات الـ 12 الماضية.



سبب هذه الزيادة هو شعبية البلاد. في كل مرة يختار المزيد من الأجانب البرتغال كوجهة لقضاء العطلات أو للعيش بشكل دائم. هذه الزيادة في عدد السكان الأجانب هي بالفعل ظاهرة تمت ملاحظتها منذ عام 2016، ولكن في عام 2022 تضاعفت. تنعكس هذه العوامل في زيادة الطلب على المنازل، وبالتالي في الارتفاع المطرد في الأسعار.


الغارف، منطقة مواتية للاستثمار


من الواضح أن منطقة الغارف هي هدف في خريطة المشترين. بالإضافة إلى ذلك، تعد الجغرافيا والمناخ والسلامة والضيافة من بين المعايير الأكثر ملاءمة للأعمال.



أيضًا، عندما يتعلق الأمر بالعقارات الفاخرة، فإن جودة البناء معروفة جيدًا. هناك منازل وتصميمات لجميع الأذواق بتشطيبات دقيقة.



يبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 3,900 يورو في عام 2022، مما يجعل منطقة الغارف جذابة للغاية مقارنة بالمناطق في البلدان الأخرى.



أصل المستثمرين هو في الغالب أجنبي. جلبت برامج التأشيرة الذهبية و NRH مشترين جدد إلى البرتغال. في فيلات Algarve الحصرية «شهدنا زيادة في أسواق اللغتين الألمانية والهولندية في الأشهر الـ 12 الماضية، بالإضافة إلى زيادة ملحوظة في المشترين من الولايات المتحدة وكندا».



بالطبع، هناك بعض المستثمرين الذين لا يزالون متحفظين ويفضلون الانتظار ومعرفة ما يحدث للسوق. ومع ذلك، كما يتضح من فيلات Algarve الحصرية، هناك العديد من المشترين الدوليين الذين يبدون اهتمامًا بالبرتغال، وعلى وجه الخصوص، في سوق العقارات في الغارف. الإيجابيات تفوق السلبيات، وربما يكون هذا هو الوقت المناسب لأولئك الذين يفكرون في بيع منازلهم الفاخرة في الغارف.



«نحن نبحث دائمًا عن عقارات فاخرة جديدة للبيع. تعد منطقة الغارف واحدة من أفضل المناطق في البلاد والعقارات التي تواجه البحر، والتي تتراوح قيمتها بين 1 إلى 10 ملايين يورو تباع جيدًا.

»

www.ExclusiveAlgarvevillas.com


T. +351 289 321 276


م. +351 918 024 082

info@eavillas.com