تم الانتهاء من أكثر من 690 مشروعًا في جميع أنحاء العالم ومن المتوقع تسليم 600 مشروع آخر بحلول عام 2030، وفقًا لتقرير Savills «Branded Residences Report». وهو اتجاه يكتسب قوة أيضًا في البرتغال، مع توسع الأعمال إلى المناطق الأقل استكشافًا والمناطق الريفية.

«في البرتغال، كان هذا السوق دائمًا حاضرًا جدًا في منطقة الغارف، وبالتالي، يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمنتجات الترفيهية، في سياق الاستحمام والمنتجع، مع عنصر الاستثمار/العائد المهم.

في السنوات الأخيرة، توسع هذا القطاع إلى مناطق أخرى من البلاد، وغزا المزيد من الأسواق الحضرية مثل لشبونة وكاسكايس، أو المزيد من الأسواق الريفية، مثل منطقتي دورو أو ألكيفا «، كما يقول لويس كلارا، مساعد أسواق رأس المال في Savills Portugal وأبلغ عنه idealista.

تسلط باولا سيكويرا، مديرة الاستشارات والتقييم في Savills Portugal، الضوء على أننا «نشهد تنوعًا في ملف تعريف المشتري، مع التركيز بشكل أقل فأقل على مكون الاستثمار/العائد، وتقييم استخدامه كمنتج لأسلوب الحياة».

«شهدت Savills اهتمامًا متزايدًا بهذا النوع من المنتجات من مختلف اللاعبين مثل المستثمرين والمروجين والمستخدمين النهائيين، بعد أن قدمت المشورة للعديد من المشاريع في مفهومها (تعريف الموضع و» المنتج «) والتنفيذ اللاحق، من خلال» شراء العلامة التجارية «».

التنويع

على المستوى العالمي، تنوعت أعمال المساكن ذات العلامات التجارية، «ولم تعد موجهة حصريًا نحو الفنادق الفاخرة وبدأت في تقديم المنتجات على جميع مستويات سلاسل الفنادق»، كما علق ريكو بيسينوني، رئيس شركة Savills Global Residential Development Consultancy

.

ويضيف أننا نشهد «دخول العلامات التجارية غير الفندقية من مجموعة واسعة من القطاعات، بما في ذلك الأزياء والتصميم ومساحات السيارات». على سبيل المثال، دولتشي آند غابانا ودي غريسوغونو وماما شيلتر والاكتشافات النادرة

.

وفقًا لتقرير الشركة الاستشارية، ستمثل العلامات التجارية غير الفندقية 20٪ من إجمالي المعروض من المساكن ذات العلامات التجارية بحلول عام 2030، وهو ما يمثل زيادة بنحو 40٪ مقارنة بالمستويات الحالية.