Daar is meer as 690 projekte regoor die wêreld voltooi en daar sal na verwagting nog 600 teen 2030 afgelewer word, volgens die Savills “Branded Residences Report”. 'N Neiging wat ook in Portugal sterk kry, met die besigheid wat uitgebrei na minder ondersoek en meer landelike gebiede.

“In Portugal was hierdie mark nog altyd baie teenwoordig in die Algarve-streek en dus nou geassosieer met ontspanningsprodukte, in 'n bad- en oordkonteks, met 'n belangrike belegging/opbrengs komponent.

In die afgelope jare het hierdie segment uitgebrei na ander streke van die land en verower meer stedelike markte soos Lissabon en Cascais, of meer landelike markte, soos die Douro- of Alqueva-streke”, sê Luís Clara, Capital Markets Associate vir Savills Portugal en gerapporteer deur idealista.

Paula Sequeira, direkteur van advies- en waardasie by Savills Portugal, beklemtoon dat “ons 'n diversifikasie van die koperprofiel gesien het, al hoe minder gefokus op die belegging/opbrengs komponent, wat die gebruik daarvan as 'n lewenstylproduk waardeer het”.

“Savills het 'n groeiende belangstelling in hierdie tipe produk gesien van verskillende spelers soos beleggers, promotors en eindgebruikers, nadat hulle verskeie projekte aangeraai het in hul konsepsie (definisie van posisionering en 'produk') en daaropvolgende implementering, deur 'handelsmerkverkryging'”.

Di

versifikasie

Op 'n wêreldwye vlak het die handelsmerkkoshuisonderneming gediversifiseer, “nie meer uitsluitlik gerig op luukse hotelle nie en begin om produkte op alle skale van hotelkettings aan te bied”, sê Rico Picenoni, hoof van Savills Global Resid

ential Development Consultancy.

Hy voeg by dat ons “'n inskrywing van nie-hotelhandelsmerke uit 'n wye verskeidenheid sektore sien, insluitend die mode-, ontwerp- en motorruimtes”. Byvoorbeeld, Dolce & Gabbana, De Grisogono, Mama Shelter en Rare Fin

ds.

Volgens die advies se verslag sal nie-hotelhandelsmerke teen 2030 20% van die totale aanbod van handelsmerkkoshuise verteenwoordig, wat 'n toename van ongeveer 40% verteenwoordig in vergelyking met huidige vlakke.