إلى جانب ارتفاع الأسعار في القارة الأوروبية، أظهرت المدن البرتغالية بورتو ولشبونة نتائج مختلفة، خاصة فيما يتعلق بأسعار الغرف.

أسعار الغرف

«في حين ارتفعت أسعار الغرف في الغالبية العظمى من المدن الأوروبية، إلا أن الأسعار في كل من بورتو ولشبونة مماثلة لما كانت عليه قبل عام. فقط لشبونة، حيث يبلغ سعر الغرفة 600 يورو، تأثرت بالزيادة التقليدية في الأسعار المتعلقة بتنقل الطلاب قبل بداية العام الدراسي المقبل. من ناحية أخرى، قاومت بورتو هذا الاتجاه، حيث حافظت على إيجارات الغرف عند 450 يورو على مدار السنة «، كما ورد في البيان الصحفي المرسل إلى The Portugal News

.

يختلف وضع المدن البرتغالية عن بقية أوروبا، على سبيل المثال، في أمستردام، في الربع الأخير، تم استئجار غرفة، في المتوسط، مقابل ألف يورو شهريًا. أصبحت إيجارات العاصمة الهولندية الآن «أعلى بنسبة 4.6 في المائة عن العام الماضي». ألمانيا وهولندا هما البلدان الأوروبية ذات الأسعار الأعلى، تليها فرنسا، حيث يتم استئجار غرفة في باريس، في المتوسط، مقابل 840 يورو. ومع ذلك، «تقدم مدن مثل بودابست (350 يورو) وفالنسيا (400 يورو) وبورتو (450 يورو) أسعارًا أقل للغرف

.»

هل تنخفض الأسعار الثابتة في لشبونة؟

بشكل عام، في أوروبا «ارتفعت الأسعار الثابتة بنسبة 4.1 في المائة مقارنة بالعام السابق»، ولكن مرة أخرى، تختلف الحالة البرتغالية عن بقية أوروبا. في لشبونة، تنخفض أسعار الشقة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وفقًا لـ HousingAnywhere، تتأرجح الأسعار لتصل إلى ذروة منخفضة جديدة. «بلغت تكلفة الشقة في العاصمة البرتغالية 1600 يورو في الربع الأول من العام، ثم ارتفعت إلى 1848 يورو في الربع الثاني وانخفضت الآن بشكل طفيف إلى 1792 يورو.» ويخلص التقرير نفسه إلى أن «الأسعار الآن أقل بنسبة 10.4 في المائة عن العام الماضي».

ماذا عن بورتو؟

خلصت HousingAnywhere إلى أنه في بورتو، ارتفعت إيجارات الشقق، من 1250 يورو في الربع الأول من عام 2024، إلى 1500 يورو في الربع الثاني، وهي قيمة تم الحفاظ عليها في الربع الثالث. وهذا يعني أن بورتو ارتفعت بنسبة 11 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

في بقية أوروبا، تقع في روما بإيطاليا، حيث تكون الإيجارات الثابتة أعلى، متجاوزة أمستردام، في هولندا. ومع ذلك، لدى كلا البلدين فرق قدره 10 يورو، في المتوسط، بتكلفة ثابتة تبلغ حوالي 2500 يورو في روما. وفقًا لـ HousingAnywhere، «شهدت العاصمة الإيطالية أيضًا أكبر زيادة سنوية في الأسعار الثابتة، 28.2 في المائة، بينما شهدت أمستردام ارتفاعًا بنسبة 10.7 في المائة

».

بودابست، في المجر، هي المدينة التي يسهل فيها الشقق، كما خلصت Housing Anywhere في التقرير المرسل إلى The Portugal News. بشكل عام، في العاصمة المجرية، تبلغ تكلفة الشقة 850 يورو

.