Neben dem Preisanstieg auf dem europäischen Kontinent zeigten die portugiesischen Städte Porto und Lissabon unterschiedliche Ergebnisse, insbesondere bei den Zimmerpreisen.
Zimmerpreise
"Während die Zimmerpreise in den meisten europäischen Städten gestiegen sind, sind sie in Porto und Lissabon ähnlich hoch wie vor einem Jahr. Nur in Lissabon, wo der Preis für ein Zimmer 600 € beträgt, war der traditionelle Preisanstieg im Zusammenhang mit der Mobilität der Studenten vor Beginn des nächsten Studienjahres zu beobachten. Porto hingegen hat sich diesem Trend widersetzt und hält die Zimmerpreise das ganze Jahr über bei 450 Euro", heißt es in der Pressemitteilung, die The Portugal News vorliegt.
Die Situation in den portugiesischen Städten unterscheidet sich von der im übrigen Europa. In Amsterdam beispielsweise wurde im letzten Quartal ein Zimmer im Durchschnitt für tausend Euro monatlich vermietet. Die Mieten in der niederländischen Hauptstadt sind jetzt "4,6 Prozent höher als im letzten Jahr". Deutschland und die Niederlande sind die europäischen Länder mit den höchsten Preisen, gefolgt von Frankreich, wo in Paris ein Zimmer im Durchschnitt für 840 € vermietet wird. Dennoch bieten "Städte wie Budapest (350€), Valencia (400€) und Porto (450€) niedrigere Zimmerpreise".
Sinken die Wohnungspreise in Lissabon?
Im Allgemeinen sind die "Wohnungspreise in Europa im Vergleich zum Vorjahr um 4,1 Prozent gestiegen", aber auch hier unterscheidet sich der portugiesische Fall vom Rest Europas. In Lissabon sind die Wohnungspreise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gesunken. Nach Angaben von HousingAnywhere schwanken die Preise und erreichen einen neuen Tiefststand. "Eine Wohnung in der portugiesischen Hauptstadt kostete im ersten Quartal des Jahres 1.600 €, stieg dann im zweiten Quartal auf 1.848 € und ist jetzt leicht auf 1.792 € gefallen. Der gleiche Bericht kommt zu dem Schluss, dass "die Preise jetzt 10,4 Prozent niedriger sind als vor einem Jahr".
Was ist mit Porto?
HousingAnywhere kam zu dem Schluss, dass in Porto die Wohnungsmieten von 1250 € im ersten Quartal 2024 auf 1500 € im zweiten Quartal gestiegen sind, ein Wert, der im dritten Quartal beibehalten wurde. Das bedeutet, dass die Mieten in Porto im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 11 Prozent gestiegen sind.
Im übrigen Europa sind die Wohnungsmieten in Rom, Italien, höher als in Amsterdam in den Niederlanden. In beiden Ländern beträgt der Unterschied jedoch im Durchschnitt 10 €, wobei eine Wohnung in Rom etwa 2500 € kostet. Laut HousingAnywhere "verzeichnete die italienische Hauptstadt auch den größten jährlichen Anstieg der Wohnungspreise, nämlich 28,2 Prozent, während Amsterdam einen Anstieg von 10,7 Prozent verzeichnete".
Budapest, in Ungarn, ist die Stadt, in der die Wohnungen einfacher sind, wie HousingAnywhere in dem Bericht an The Portugal News feststellte. Im Allgemeinen kostet eine Wohnung in der ungarischen Hauptstadt 850 €.