Behalwe die styging in pryse op die Europese vasteland, het die Portugese stede Porto en Lissabon verskillende resultate getoon, veral met betrekking tot kamerpryse.

Kamerpry

se

“Alhoewel kamerpryse in die oorgrote meerderheid Europese stede gestyg het, is pryse in beide Porto en Lissabon soortgelyk aan 'n jaar gelede. Slegs Lissabon, waar die prys van 'n kamer €600 is, is beïnvloed deur die tradisionele prysverhoging wat verband hou met studente-mobiliteit voor die begin van die volgende akademiese jaar. Porto, aan die ander kant, was bestand teen hierdie tendens en het kamerhuur die hele jaar op €450 gehou”, soos aangehaal in die persverklaring wat aan The Portugal News gestuur

is.

Die situasie van die Portugese stede verskil van die res van Europa, byvoorbeeld in Amsterdam is in die laaste kwartaal 'n kamer gemiddeld vir duisend euro maandeliks gehuur. Die Nederlandse kapitaalhuur is nou “4,6 persent hoër as verlede jaar”. Duitsland en Nederland is die Europese lande met die hoogste pryse, gevolg deur Frankryk, waar in Parys 'n kamer gemiddeld vir 840€ gehuur word. Nietemin bied “stede soos Boedapest (350€) en Valencia (400€) en Porto (450€) laer kamerpryse.”

Verlaag die vaste pryse in Lissabon?

Oor die algemeen het “die platpryse in Europa met 4,1 persent gestyg in vergelyking met die vorige jaar”, maar weereens is die Portugese saak anders as die res van Europa. In Lissabon verlaag die pryse van die woonstel in vergelyking met dieselfde tydperk verlede jaar. Volgens HousingAnywhere ossilleer die pryse en bereik 'n nuwe lae hoogtepunt. “'N Woonstel in die Portugese hoofstad het in die eerste kwartaal van die jaar €1,600 gekos, toe gestyg tot €1,848 in die tweede kwartaal en het nou effens gedaal tot €1,792.” Dieselfde verslag kom tot die gevolgtrekking dat “pryse nou 10,4 persent laer is as 'n jaar gelede.

”

Wat van Porto?

HousingAnywhere het tot die gevolgtrekking gekom dat die woonhuur in Porto gestyg het, van 1250€ in die eerste kwartaal van 2024 tot 1500€ in die tweede kwartaal, 'n waarde wat in die derde kwartaal gehandhaaf is. Dit beteken dat Porto met 11 persent gestyg het in vergelyking met dieselfde tydperk verlede jaar.

In die res van Europa is dit in Rome, Italië, waar die woonhuur hoër is, wat Amsterdam oortref, in Nederland. Beide lande het egter gemiddeld 'n 10€ verskil, met 'n vaste kos ongeveer 2500€ in Rome. Volgens HousingAnywhere het “die Italiaanse hoofstad ook die grootste jaarlikse toename in vaste pryse gesien, 28,2 persent, terwyl Amsterdam 'n styging van 10,7 persent beleef

het.”

Boedapest, in Hongarye, is die stad waar die woonstelle makliker is, soos Housing Anywhere afgesluit het in die verslag wat aan The Portugal News gestuur is. Oor die algemeen kos 'n woonstel in die Hongaarse hoofstad 850€.