Euroopan mantereen hintojen nousun lisäksi Portugalin kaupungeissa Portossa ja Lissabonissa oli erilaisia tuloksia erityisesti huoneiden hintojen osalta.

Huonehinnat

"Vaikka huonehinnat ovat nousseet suurimmassa osassa Euroopan kaupunkeja, sekä Portossa että Lissabonissa hinnat ovat samansuuruiset kuin vuosi sitten. Ainoastaan Lissabonissa, jossa huoneen hinta on 600 euroa, on tapahtunut opiskelijoiden liikkuvuuteen liittyvä perinteinen hinnankorotus ennen seuraavan lukuvuoden alkua. Porto sen sijaan on vastustanut tätä suuntausta ja pitänyt huonevuokrat 450 eurossa koko vuoden", sanotaan Portugal Newsille lähetetyssä lehdistötiedotteessa.

Portugalin kaupunkien tilanne poikkeaa muusta Euroopasta, sillä esimerkiksi Amsterdamissa vuokrattiin viimeisellä vuosineljänneksellä huone keskimäärin tuhannella eurolla kuukaudessa. Hollannin pääkaupungin vuokrat ovat nyt "4,6 prosenttia korkeammat kuin viime vuonna". Saksa ja Alankomaat ovat Euroopan maista korkeimmat hinnat, ja seuraavaksi korkeimmat hinnat ovat Ranskassa, jossa Pariisissa huone vuokrataan keskimäärin 840 eurolla. Kuitenkin "Budapestin (350 €), Valencian (400 €) ja Porton (450 €) kaltaisissa kaupungeissa huoneen hinta on alhaisempi".

Laskevatko asuntojen hinnat Lissabonissa?

Yleisesti ottaen Euroopassa "asuntojen hinnat nousivat 4,1 prosenttia edellisvuoteen verrattuna", mutta jälleen kerran Portugalin tapaus poikkeaa muusta Euroopasta. Lissabonissa asuntojen hinnat ovat laskussa viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. HousingAnywhere-sivuston mukaan hinnat heilahtelevat saavuttaen uuden matalimman huippunsa. "Asunto Portugalin pääkaupungissa maksoi vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 1 600 euroa, nousi sitten toisella neljänneksellä 1 848 euroon ja on nyt laskenut hieman 1 792 euroon." Samassa raportissa todetaan, että "hinnat ovat nyt 10,4 prosenttia alempana kuin vuosi sitten".

Entä Porto?

HousingAnywhere päätteli, että Portossa asuntojen vuokrat ovat nousseet vuoden 2024 ensimmäisen neljänneksen 1250 eurosta 1500 euroon toisella neljänneksellä, ja tämä arvo säilyi kolmannella neljänneksellä. Tämä tarkoittaa, että Porto nousi 11 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon.

Muualla Euroopassa asuntojen vuokrat ovat korkeammat Roomassa, Italiassa, ja ne ylittävät Amsterdamin, Alankomaissa. Molemmissa maissa ero on kuitenkin keskimäärin 10 euroa, ja Roomassa asunnon hinta on noin 2500 euroa. HousingAnywhere-sivuston mukaan "Italian pääkaupungissa myös asuntojen hinnat nousivat vuosittain eniten, 28,2 prosenttia, kun taas Amsterdamissa nousu oli 10,7 prosenttia".

Unkarissa sijaitseva Budapest on kaupunki, jossa asunnot ovat helpompia, kuten Housing Anywhere totesi The Portugal Newsille lähettämässään raportissa . Yleensä Unkarin pääkaupungissa asunto maksaa 850 euroa.