De acordo com dados do Banco de Portugal (BdP), pessoas com até 35 anos representaram em média 41% dos novos contratos de crédito para compra de casa própria e permanente realizados ao longo do primeiro semestre do ano.

Em julho, caíram para 30%, tendo aumentado para os já mencionados 54% em agosto, mês em que pessoas com até 35 anos começaram a beneficiar da isenção total ou parcial (dependendo do preço de compra da casa) de IMT e IOF na compra da primeira casa.

Os dados do BdP não indicam o valor médio dos empréstimos concedidos por faixa etária, mas a evolução registada está em linha com os sinais que estavam sendo dados pelos agentes do mercado imobiliário, ou seja, que após tentativas de adiar a formalização da compra da casa de forma a beneficiar do IMT Jovem e da isenção do Imposto de Selo, há mais pessoas até 35 anos comprando imóveis.

O 'peso' dos mais jovens na compra da casa própria permanente continuou a fazer-se sentir em setembro, mês em que representaram exatamente metade dos novos empréstimos concedidos para esse fim.

Dados fornecidos à Lusa pelo Ministério da Juventude e Modernização no início deste mês indicaram que no primeiro mês e meio (entre 1 de agosto e 18 de setembro) do IMT Jovem, 3.098 pessoas beneficiaram da medida, com 2.141 casas transacionadas.

Por esta medida, pessoas até 35 anos de idade estão isentas de IMT e Imposto de Selo na compra da primeira casa permanente, sendo essa isenção total para imóveis até 316.772 euros (4º escalão fiscal) e parcial entre este valor e 633.453 euros (parcela à qual se aplica a taxa de 8% correspondente a esta faixa). Esses intervalos serão atualizados em 2025, de acordo com a proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025)

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