Según datos del Banco de Portugal(BdP), las personas de hasta 35 años representaron de media el 41% de los nuevos contratos de crédito para la compra de vivienda propia y permanente realizados a lo largo del primer semestre del año.

En julio, cayeron al 30%, habiendo aumentado hasta el citado 54% en agosto, mes en el que las personas de hasta 35 años empezaron a beneficiarse de la exención total o parcial (en función del precio de compra de la vivienda) del IMT y del IOF en la compra de su primera vivienda.

Los datos del BdP no indican el valor medio de los préstamos concedidos por grupo de edad, pero la evolución registrada está en línea con las señales que venían dando los agentes del mercado inmobiliario, a saber, que tras los intentos de aplazar la formalización de la compra de la vivienda para beneficiarse del IMT Joven y de la exención del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, hay más personas de hasta 35 años comprando inmuebles.

El "peso" de los más jóvenes en la compra de su vivienda habitual se siguió notando en septiembre, mes en el que representaron exactamente la mitad de los nuevos préstamos concedidos para este fin.

Los datos facilitados a Lusa por la Consejería de Juventud y Modernización a principios de este mes indicaban que en el primer mes y medio (entre el 1 de agosto y el 18 de septiembre) del IMT Jovem, 3.098 personas se beneficiaron de la medida, con 2.141 viviendas transaccionadas.

Con esta medida, las personas de hasta 35 años están exentas del IMT y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en la compra de su primera vivienda habitual, siendo esta exención total para inmuebles de hasta 316.772 euros (4º tramo impositivo) y parcial entre este valor y 633.453 euros (tramo al que se aplica el tipo del 8% correspondiente a este tramo). Estos intervalos se actualizarán en 2025, según la propuesta de Presupuestos Generales del Estado para 2025 (OE2025).